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文亮語
睇唔好樓市但對樓市有信心
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年11月11日

  有老友見我寫評論樓市文章,寫到天馬行空,但甚少寫股市評論,於是問我有沒有炒股票,我話我不但沒有炒股,就算買樓都只是用作長線投資,很少短炒,如果我短炒物業,就一定是當初買入時做錯決定,快快手手將錯誤糾正,如果決定正確,老實說,都唔知幾多年之後才會將物業賣走,有了SSD,想立刻做糾正都不可以,所以,現在投資樓市,比以往要更加小心。講樓市,我還可以說是勉強合格,講股市,我絕對唔夠班,獻醜不如藏拙,所以,免得過我都唔會講股市,或者我會講大市形勢,對於每一隻股票的獨立分析,免得過都免。

  如果一個人喜歡投資股市及樓市,他可能有少少精神分裂,在股票市場,睇好股市的人,他大多數持有很多股票,如果他睇唔好,就會即時賣走,全部賣走也可以,在樓市,持有物業愈多的人,愈睇唔好樓市,不過,就對樓市有信心,睇唔好和有信心是有分別,睇唔好是搵把口講,有信心就要實際行動,如果一般市民睇唔好樓市,投資者跟著講又何妨,最低限度唔會得罪人,如果大家睇好樓市,投資者話樓市有危險,只不過是叫打算買樓的人小心一些,如果樓市升,大家都非常開心,或者會有少數人取笑那些提出警告投資者,如果樓市跌,投資者可以話已經盡了責任,已經向市民提出警告,所以,擁有愈多物業的投資者,他們大多數都不睇好樓市,不過,他們對樓市有信心,擁有物業數量不斷增加。