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文亮言
國內買家多謝香港政府
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年5月5日

  在今個五一勞動節假期,我亦有很多國內朋友來港渡假兼購物,多少我亦要盡地主之誼,同時要向他們解釋,香港並不是唔歡迎國內朋友,只是一小撮人,他們不滿意現實,以激烈行動來表示不滿,其實,亦有不少人唔歡迎國內人士,不過,他們以另外一種方法進行,若果要我講例字,我認為當日要求政府推出BSD來遏止國內人士來港置業的人,他們亦可以歸納成為驅蝗人士,但是他們估唔到,BSD反而幫助了當年打算在香港置業的國內人士,今日,BSD在他們眼中,已經不是一回事,他們亦知道,香港政府打死都不會撤BSD,反而不用考慮這個因素,買與不買,就視乎樓價是否值得。

  今次來港的朋友當中,有不少在2013年初,BSD還未推出時打算置業,當政府推出BSD之後,他們便打消了這個念頭,連帶來港的次數亦減少,不過,他們並不是沒有置業,而是改變了置業的地點,由香港轉至國內的大城市,在這幾年間,尤其是今年初在去庫存計劃之後,國內的樓價飆升,他們當中不少已經將三年前買入的物業賣走,再次興起在香港置業的念頭,BSD對他們來說,已經不是重點考慮因素。

  有國內老友同我講,今次真的是多謝香港政府,用BSD將他們拒諸門外,令到他們不用買貴樓,而將這筆款項轉移投資低水地方,獲得更多利潤,現在香港政府有用盡各種方法打擊樓市,樓價亦確認下跌,他們可以用同樣金額,買到質素更佳物業,老友這些話的確令我傷心,我並不是因為他們今日可以用較少金額,買到更優質物業而傷心,而是想起不少香港人受到政府資助以及鼓勵而買樓,今日,他們都已經變成了負資產者,我是為他們傷心,不過,我不會認為我們的官員有同樣感受,他們以打擊樓市為己任,樓價下跌,官員們會認為已經完成歷史任務,什麼民生,經濟轉壞,全部都不在考慮之列,如此這般的政府,又有什麼好批評。

 
 
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1. 頂住 2016-05-05 08:41:23
博士,不要氣餒,不要低頭,樓市必升,樓市必勝!
2. 社會共識 2016-05-05 08:45:11
除非有一日 倒內臟 最多判感化, 襲警 最少判20個月.
否則 3D 係打死唔會撤..........
3. 小小業主 2016-05-05 08:48:24
首發!講得好!
4. 黃老闆個仔仔 2016-05-05 09:00:48
有能之士不願做
庸碌無能袋高薪
發展停滯食老本
香港前途何以堪
特首任期剩一年
暴風雨後見陽光
5. 如是 2016-05-05 09:27:26

博士不如擔心下依家一手買家用高成數按揭仲好啦。

樓價有升有跌,用得高成數按揭預左會有可能成為負資產,最怕只係借財仔二按個班剛需人士。

6. 葉孤城 2016-05-05 09:48:22
博士講真心話, 值得佩服。
8. 十項全能 2016-05-05 11:02:55
都是一班炒家論升跌,他們才是什麼民生經濟都不管。大陸那班炒家,香港不要也罷,拿他們才講做什麼?
9. 黑馬 2016-05-05 13:01:20

朋友,不用担心,威脅和機會總是同一時間出現的,不要忘了下次選舉即將登場。

我相信,當樓價回多10-15%,該BSD政策將被刪除。