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文亮言
不要向別人傷口灑鹽
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年1月28日

  網上有一篇文章講買了環海.東岸業主十年後情況,這篇文章絕對是在別人傷口灑鹽,作者話準過「細價樓爆煲論」,我相信佢講錯,爆煲論根本唔準確,否則,我為什麼要擺認輸宴,在環海.東岸開售的時候,細價樓非常熾熱,有一個針對我的網站,發表了一篇「爆煲,爆什麼煲」的文章,當時,就算幾老友都不敢支持我的爆煲論,最多是話我敢言,如果當日春樹先生發表今日的文章,的確可以提醒很多人,可惜他沒有,現在在受傷的人傷口灑鹽,似乎有失風度。

  在環海.東岸開售時,我發表了一篇「一開36」文章,同時,亦指出那些是細價房,不是細價樓,我只能夠做到這裡,否則,就會得罪人,地產商願意提供九成按揭,風險是很大,如果樓價繼續下跌,每個月都會有人停止供款,三年後入伙的人數可能只得一半或者更少,而能夠在單位內住上十年,可以說是絕無僅有,如果我寫,我會描述業主入住後情況,冷清之餘還帶點恐怖,變成恐怖故事都可以。

  買環海.東岸的人除俾唔到正式首期外,還過唔到壓力測試,環海.東岸俾他們一個安心,單是這一點就值得,而買家當中,有不少是物業代理,既然已經買咗,就唔好破壞別人美夢,灑鹽更加唔應該,所以,我對去年以創新高買了二手物業的人,絕對不敢嘲笑他們,只是寄以同情,如果他們借助財務公司上車,我只能夠話他們失策,或者沒有留意我的「細價樓爆煲論」。

 
 
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1. 好 2016-01-28 08:28:43
多謝博士!
2. 望東樓 2016-01-28 08:45:44
越睇越似大帽山頂一日遊。博士就係路口個督察,叫人唔好上山仲比人問候屋企人。世間上好人最難做,小人最易做。
3. 如是 2016-01-28 08:52:42
平心而論,冇子女而結左婚,環海的一房還可以。
但冇房的單位,大多為獨居人士住。
4. David 2016-01-28 09:17:57
博士, 環海‧東岸業主的十年 是一篇抽水潮文,  博士不要太認真 :)
5. 長期CD-ROM 2016-01-28 09:20:42
向西村上春樹的文, 佢寫小說咖. 
樓巿佢未必準,不過年輕人的心態,就一定準.

6. Ca1on 2016-01-28 09:31:01
百幾呎, 二百呎的劏房, 無論咩時候都唔應該買.
7. 神算 2016-01-28 09:43:23