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文亮言
買靚樓之毋需問別人意見
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年11月20日

  有很多人,尤其是買第一層樓的年青人,當他們準備買樓之前,都會向同輩徵詢意見,非常奇怪,那些還未有物業同輩,很多時都會有一些意見,例如地點不太理想,交通不便,同區太多供應,甚至地產商信譽,諸如此類,如果問長輩,他們會反問那人的經濟狀況,是否有能力供樓,又什麼量力而為等,極少人沒有表達意見,或者表示讚同,那個打算買樓的年青人在收集了意見之後,除非他有很大決心,否則,他大多數會擱置買樓念頭,過了一段時間,樓價上升,年青人如果埋怨其他人,他們都會說,只不過是表達意見,是否買樓,當然是年青人自己的決定,但如果樓價下跌,就唔知道有幾多人走出來對年青人說,好彩是他們叫年青人唔好買樓,否則,現在就損失慘重,既然有此結果,打算買樓的年青人又何需問別人意見。

  還有一種人,他們非常贊成年青人買樓,但有少少意見,就是叫年青人在還價時大幅減價,最低限度都要減價一成,如果年青人做到,他日那人便會領首功,樓價一成的金額真的是非同小可,如果為此買唔成樓,都不能怪責那些人,他們都是一番好意,所以,任何人買樓都是自己的事,如果向那些還未有物業的人問意見,他們反而會覺得那人是炫耀,並不是問意見,如果向那些已經有物業的人問,由於那些人已經有物業,他們大多數會說,買樓是一個極艱辛行為,務必要三思,如果没有恆心,就千祈唔好買樓,最後都是唔問好過問。