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文亮言
副學士與細價房
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年9月20日

      小女非常雀躍通知我,科大排名超越港大,我明白原因,因為小女拔尖入科大環球商業學院,一定有感情,我對她說,千祈唔好咁開心,港大底子厚,在近兩年因為受政治環境影響才跌級,當同學認識到在學院搞政治,即是毀滅自己前途,在美國,只有在越戰時,美國佬將夾硬將大學生送上戰場,大學生才羣起反之,甚至變成嬉皮仕,自此之後,幾時聽到大學生反美國政府。香港大學生搞政治,好比有些中學畢業後,不能夠進入大學,而修讀副學士課程一樣,簡直浪費時間,讀副學士的人兜兜轉轉,十個之中都唔知道有幾多個可以進入大學,就算有機會,當他們重入大學時,中學同班同學已經大學畢業,一定會有人話我誇張,如果他們唔信,就問一問他們身邊讀副學士的朋友,能夠重入大學已經是天人,幾多歲已經唔重要。

      我有一次在馬場跑步,見到兩個小朋友討論讀副學士,我非常冒昧對他們說,如果你們打算消磨時間,就不妨去讀副學士,否則,就返回中學,希望校長能夠給予機會重讀,這樣做,入大學的勝算比讀副學士高得多,最近,我再見到他們,只不過事隔一年,他們已經考入大學,他們多謝我。

      今日,我睇到不少年輕人買細價房,美其名是上了車,但事實上那些細價房最多能夠住兩個人,並非長遠之計,而且,在買入那些細價房之後,要等三年後才入伙,再多三年後才可以免除SSD,而在這六年間,樓價在供應增加或者在其他因素下作出調整,那些今日沒有買細價房的人反而有機會正式上車,相比之下,那個今天買入細價房的人反而損失機會,如果結婚兼有小朋友,他們所買的細價房就不夠地方用,今日買細價房的人好似已經上車,其實,就好似讀副學士一樣,反而會阻慢他們上車的時間,倒頭來,欲速不達。