香港文匯報訊（記者 周曉菁）9月新盤排隊應市，購買力傾向流向大型新盤。筲箕灣逸瑆前日開盤銷情冷淡，不過西九龍匯璽II昨日進行第2輪銷售，推出117伙則全部沽清。發展商新地副董事總經理雷霆表示，項目於8日內累計銷售近500伙，套現逾70億元。據統計，本月首個周末一手市場約達成136宗成交，未出現搶樓盛況。
匯璽II昨推售次輪117 伙，昨日一早銷售現場便人頭攢動，A組大手買家大多偏愛高層向海配車位權的四房單位，市場消息指最大手買家買入3伙，合共涉資逾6,000萬元。午後B組銷情亦十分理想。美聯住宅部行政總裁布少明於現場指出，入票人士以自住為主，投資者約佔三成，九龍區客戶達到六成，B組買家鍾情一房或兩房單位。
大手客鍾情配車位權大宅
中原地產九龍董事劉瑛琳在上午時已表示，相信項目可錄得理想銷情。她指，匯璽II大部分大手客於前周末項目銷售時已入市，今輪A組買家普遍鍾情高層向海配車位權四房大宅，亦有買家為購入心水大宅，打算一併購入開放式單位。相信項目B組時段反應理想，一房及兩房單位十分搶手，市場仍有不少買家熱切期待配備車位權的大宅，如果發展商繼續推售優質大宅，相信亦不乏買家捧場。
父母助上車 900萬購入一房
斥資900萬元購入一房單位的劉生表示，該盤位於鐵路上蓋，十分方便返工，父母會幫忙付首期，自己負責供樓。雖然未來按息或有調整，不會影響自己上車的決定。
次輪抽中 夫妻1500萬買兩房
另一邊，現居奧運站的呂氏夫妻以約1,500萬元購入一逾500呎兩房單位，呂生認為該盤質素優良，交通方便，以這一價格買入該單位屬合理價位，相信在二手市場很難買到同等質素的樓盤，未來自住或投資都是不錯的選擇，相信租金回報理想。夫妻二人至第2輪才成功抽中，呂太估計，預付三成首期。
新地代理總經理陳漢麟在隨後的發佈會上透露，匯璽II未發價單的單位只剩下111伙，預計最快昨晚（9月2日）加推最後一張價單，本周有機會再進行大型銷售。旗下另一新盤「PARK YOHO Napoli」8月末已獲批預售樓花同意書，現正準備示範單位。
豪宅市場，新世界清水灣低密度豪宅傲瀧昨日沽出1伙四房分層戶，實用面積1,837平方呎。成交價達4,150萬元，呎價22,591元。由開售至今，傲瀧共沽594伙，連同車位銷售，共套現逾160.7億元。
9新盤約6千伙 將排隊推售
業內統計，或有9個新盤共約6,000 伙排隊推售。布少明預計，月內市場購買力依舊聚焦一手，一手成交量有望突破2,000 宗，較8月份約1,400宗明顯增加；另二手方面將持續受壓，全月二手成交料進一步回落至約2,600宗水平，按月跌逾兩成。
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