十大屋苑續淡 兩日僅6買賣

新盤搶去大批購買力，導致二手氣氛淡靜。中原指出，十大屋苑於過去周六、日共錄6宗成交，按周雖升五成，但仍屬低位徘徊，包括沙田第一城及紅磡黃埔花園等四個屋苑，期間未聞買賣。

美孚新邨兩房900萬沽

該行陳永傑表示，元朗大型新盤叫價較同區二手價為低，吸引大量買家入票，冰封新界區市場，加上中美貿易戰增添不明朗因素，令買家取態觀望。即使向來交投較為活躍的天水圍嘉湖山莊，過去兩日亦僅錄1宗成交。

期內多個市區屋苑同樣只錄1宗買賣。該行黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨4期百老滙街71號高層A室，實用面積664方呎，以兩房間隔，獲區內換樓客以900萬元易手，呎價13,554元。上址九八年購入價為350萬元，二十年漲價約1.6倍。

新都城22年升值倍半

而將軍澳新都城則有長情業主趁勢出貨，該單位為1期3座中層F室兩房戶，實用面積364方呎，成交價以630萬元，呎價17,308元。據了解，上址於九六年以255萬元買入，二十二年升值約1.5倍，帳面獲利375萬元。