中銀加入定息樓按戰團

再有銀行加入定息樓按戰場。去年樓按市佔率排第二的中銀香港（02388）推出「置定按」定息按揭計劃，當中分為一年及兩年定息計劃，其中一年定息計劃首年固定息率為1.68厘，而兩年定息計劃首年固定息率同為1.68厘，次年為2.15厘。計劃同時提供最多為貸款額1.7%的現金回贈。

在定息期後，計劃全期利率為H+1.3厘，並設有鎖息上限P-2.85厘。計劃亦訂有罰息期，其中一年計劃的罰息期為2年，而兩年計劃罰息期則為3年。計劃最低貸款額為100萬元。

如客戶欲選用上述定息按揭計劃，須於今年3月底或之前遞交申請，並於6月底前成功提取按揭貸款。

滙豐暫未有動靜

中銀香港個人金融及財富管理部副總經理林敏儀表示，在美國加息周期下，相信未來本港息口亦會跟隨逐步上升；定息按揭計劃可為按揭客戶提供一個相對穩定、可預見、可計劃的每月供款環境。

隨着中銀香港加入定息樓按戰場，去年樓按市場市佔率最高的10間銀行中，已至少有一半設有定息樓揭計劃。至於去年樓按一哥滙豐則仍未見動靜，其發言人表示，會定期檢討現時提供的產品，以滿足客戶需求。