人民幣持續貶值，觸發資金流入「磚頭」，香港成為其中一個內地客投資的熱點，近期入市比例激增。上周末開賣的會德豐屯門NAPA，發展商昨日公佈，項目現時售出71伙，當中內地客入市比例佔兩成，為政府2012年10月推出買家印花稅（BSD）限制外來買家數量4年以來，集團旗下新盤中內地客入市比例最高，而NAPA洋房部分的內地客佔比更有可能升至三成。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，內地客近期入市比例較年初為高，令整體樓市受惠，他們主要物色中上價位的物業，集中1,000萬元物業為主。如NAPA早前售出的2個特色戶，就由1組內地客以1,400萬元購入。
NAPA洋房擬本周招標
他續說，NAPA上周日展開首輪銷售涉92伙，連同透過招標售出之D18號洋房，總共售出71伙，套現逾4.6億元。有見項目銷售反應理想，項目日前原價加推48伙單位，將於本周日開售。黃光耀昨日並同時公佈NAPA洋房正式命名為「GRAND NAPA」，共提供60間罕有獨立花園洋房，本周內會考慮繼續進行招標。
據了解，該60間洋房涉及4個戶型，全為2層至3層高的獨立洋房，實用面積由1,763方呎至2,884方呎，另連438方呎至1,736方呎私人花園及339方呎至627方呎天台。每座皆擁有地下花園及天台花園，部分洋房更設私人游泳池或按摩池。黃氏續說，會德豐地產及南豐集團發展的山頂Mount Nicholson，6個分層單位招標反應理想，結果會在短期內公佈。
而同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE，中原地產將為客戶提供優惠，由即日至11月底凡經該行購入該盤，首3名買家可獲得由中原送出3萬元FRANC FRANC禮劵，以及高達2萬元一年租務管理服務及「中原收租保」保費優惠，優惠總值高達15萬元。
壹鑾開現樓示位
另外，已屆現樓的黃泥涌壹鑾昨日首度開放多個現樓示範單位，永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，壹鑾累沽53伙，套現近8億元，平均呎價約2.3萬元至2.8萬元，日前推出新付款方式，為540天輕鬆入住計劃，買家付半成臨時訂金，之後每30日繳付5%成交金額，可申請准用許可證提早入住，至540天後再付樓價75%，正式成交。項目本周五將售23伙，部分單位加價1%至2%。項目正準備1個頂層裝修複式戶，計劃今年聖誕節假期左右推出，擬招標發售。
加多利軒再錄撻訂
恒地旗下何文田加多利軒，近月以「迷你單位」名噪一時，據成交記錄冊顯示，繼早前3樓一個實用面積181方呎B室開放式戶遭撻訂後，再有單位撻訂，為加多利軒第2宗撻訂。新撻訂單位為3樓H室，實用面積180方呎，同為開放式單位，原於本月16日以385.89萬元售出，今次取消交易料遭發展商沒收5%訂金，料遭殺訂約19.3萬元。
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