金管局近年控制二按風險措施

2015年3月　要求銀行確保財務公司向客戶提供按揭時，要遵守金管局的按揭監管措施，否則銀行可能終止與財務公司的信貸業務關係。此外，對借二按的買家，若其總按揭成數高過局方容許的上限逾20個百分點，其「供款與入息比率」（DSR）上限需調低5個百分點。　

2016年6月　金管局擬加大力度打擊二按問題，向業界建議定期為按揭組合作全身檢查，以了解每名按揭客戶有否隱瞞銀行在外借取二按。　

2016年6月　有新盤推出120%按揭，引來金管局副總裁阮國恒撰文表示關注。　

2016年8月　金管局透過問卷形式，向銀行查詢有關各發展商的未償還貸款金額規模。若銀行提供的融資佔地產商總股本佔比水平偏高，金管局不排除會出招管理。　

2016年10月　金管局去信銀行，指局方將與土地註冊處合作，向銀行推出電子知會服務，若有物業加按文件被要求在土地註冊處登記，涉及第一按揭的銀行將獲土地註冊處電子知會。土地註冊處將在明年首季接受銀行申請有關服務。