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地產新聞
金管局近年控制二按風險措施
(文匯報) 2016年10月27日
2015年3月 要求銀行確保財務公司向客戶提供按揭時,要遵守金管局的按揭監管措施,否則銀行可能終止與財務公司的信貸業務關係。此外,對借二按的買家,若其總按揭成數高過局方容許的上限逾20個百分點,其「供款與入息比率」(DSR)上限需調低5個百分點。 

2016年6月 金管局擬加大力度打擊二按問題,向業界建議定期為按揭組合作全身檢查,以了解每名按揭客戶有否隱瞞銀行在外借取二按。 

2016年6月 有新盤推出120%按揭,引來金管局副總裁阮國恒撰文表示關注。 

2016年8月 金管局透過問卷形式,向銀行查詢有關各發展商的未償還貸款金額規模。若銀行提供的融資佔地產商總股本佔比水平偏高,金管局不排除會出招管理。 

2016年10月 金管局去信銀行,指局方將與土地註冊處合作,向銀行推出電子知會服務,若有物業加按文件被要求在土地註冊處登記,涉及第一按揭的銀行將獲土地註冊處電子知會。土地註冊處將在明年首季接受銀行申請有關服務。