港股回穩，暫無加息壓力，兩豪宅新盤於猴年搶閘出擊。長實於元朗屏山洋房項目娉廷首推6幢洋房以招標形式發售，截標日期為2月29日下午2時半，會德豐地產及南豐亦首推山頂Mount Nicholson近萬呎的6號屋招標發售，本周六下午1時截標，兩個洋房豪宅盤都不設指引價。
本周內開放示範單位
長實執行董事趙國雄昨表示，元朗屏山娉廷首推6幢洋房以招標形式發售，分別為6、10、30、43、45及46號屋，實用面積1,589至1,614方呎，不設指引價，亦是猴年首個推出新盤。長實高級營業經理封海倫指，娉廷累錄超過400組VIP客戶參觀8號屋現樓單位，本周內亦會開放示範單位予公眾參觀。據銷售安排顯示，娉廷6幢洋房於2月29日下午2時半截標。
對於金管局總裁陳德霖表示若確認樓市下跌會放寬辣招的言論，趙國雄回應指，希望有部分措施放鬆可以幫到市民換樓，市民可以安居樂業是好事，對於近日一手樓盤銷情放緩，趙國雄認為，主要是因為細價盤供應多，市場飽和。
至於早於2014年底已取得項目預售樓花同意書的山頂豪宅項目Mount Nicholson ，發展商會德豐地產及南豐集團昨終上載銷售安排，以招標形式推出6號洋房，本周六下午1時截標，無稅務優惠。Mount Nicholson 已獲得第一期入伙紙及更新預售樓花同意書，部分獨立洋房亦接近完成，而市場亦對近萬呎大屋有需求，因此推出一間獨立洋房招標測試市場反應。
玖瓏山推「先住後付」付款辦法
今次招標6號洋房為Mount Nicholson第二最大洋房，面積9,455呎，設有獨立升降機及1,728呎私人車庫，並擁6,188呎前後花園﹑1,530呎天台及平台及冷暖水泳池，該洋房已有裝修，但不連傢俬出售。該盤分三期發展，提供19幢獨立屋，48伙分層單位，發展商早前表示，項目落成日期延長至今年9月30日。
此外，嘉里等於沙田九肚玖瓏山將於未來兩周收樓，發展商為該盤加入「先住後付」付款辦法。嘉里發展執行董事朱葉培表示，買家繳付20%樓價之後，即可入住單位，同時由發展商旗下財務公司所提供的備用二按成數，將提高至30%，首3年息率為P減2厘（P為5厘），其後息率為P加1厘。玖瓏山目前已累售約900伙，套現近120億元。他稱，系內屯門滿名山已累售約370伙，套現約22億元，下月將有新部署，而何文田皓畋正待批預售，料於上半年推出。
他表示，由於整體經濟環境不穩，料今年樓價有所調整，然而，土地供應始終不多，在息口偏低下，料今年樓價只有單位數字調整。他又指，自金管局收緊按揭成數後，增加買家入市門檻，目前二手樓市成交相當呆滯，下周將公佈財政預算案，認為政府可考慮調整有關措施。
福利考慮原價加推高逸華軒
福利置業拆售其持有的堅尼地城高逸華軒部分單位，獨家代理中原地產西南區高級營業董事劉文勝表示，高逸華軒首天售出32個單位，其中錄得一組買家斥資約2,176萬元連購3伙海景戶作長線收租之用，包括兩間一房及一間三房套房單位，其中兩伙連租約出售，大業主福利置業考慮原價加推單位應市。
永義國際於何文田雋瓏獲一名內地客以5,008.4萬元購入8樓A室，實用面積1,813方呎，呎價約27,625元。
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