海翠花園歲晚劈60萬套利

猴年農曆年假期二手成交未有起色，單位減價才獲承接。中原地產李婉群指，屯門區海翠花園於歲晚前夕錄得5座高層D室成交，單位實用面積609方呎，兩房間隔，業主於上月放盤時叫價430萬元，於歲晚前夕減價60萬元或14%，將單位以370萬元沽出，折合呎價6,076元，買家為上車客。原業主1988年以53萬元一手形式購入上址自住，現沽出單位賬面獲利317萬元。

另外，中原地產於大年初三錄得馬鞍山海柏花園1座低層G室成交，單位建築面積573方呎，實用面積424方呎，兩房間隔，業主開價510萬元，議價後減價10萬元，以500萬元沽出單位，實用面積平均呎價11,792元。

嘉亨灣2房低見650萬

港島方面，嘉亨灣2座低層G室，實用面積498方呎，2房間隔。業主叫價800萬元，放盤約一個月，見市況持續淡靜，急於出貨，叫價下調至700萬元，終以650萬元售出，折合平均實用呎價13,052元，屬近期新低價。對上一宗同類單位以660萬元成交，是次成交再低10萬元。