太古城則王累減4球

臨近年關，指標屋苑業主陸續放軟態度求售。中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城寧安閣中層E室，實用面積580方呎，屬兩房則王間隔，後改成三房套，原業主去年8月放盤叫價1,280萬元，及後隨大市減價，最終累積減445萬元，以835萬元沽貨，折合呎價14,397元，近半年劈幅高達35%。

其他私樓樓價陸續回落至1年前水平。中原地產陳焯偉表示，大角咀浪澄灣3座中層C室，實用面積549方呎，去年12月開價820萬元，最終以685萬元成交，累減135萬元，減幅達16.5%，折合呎價12,477元，造價創屋苑同類型單位一年新低。

碧海藍天1個月差距67萬

另外，港置張志文表示，長沙灣最新錄碧海藍天成交，涉及6座低層D室，面積502方呎，作價515萬元成交，呎價10,259元，減幅14%，樓價創同類型單位近一年新低。相比3座低層C室上月造價約582萬元，短短一個月樓價相差約67萬元或11.5%。

美聯張子健表示，天水圍栢慧豪園7座高層B室， 面積803方呎，原業主由630萬元減至580萬元成交，折合呎價7,223元，屬屋苑過去1年次低。