地價上揚帶動新界西北區樓價急起直追，發展商加價態度愈來愈進取。新地（00016）昨大幅調升屯門瓏門及瓏門II貨尾單位售價，加幅約33.2至43.5%，後者料創近年新盤最大單一加幅紀錄，有單位於不足兩年累積狂加近46%，其中1伙一房戶加價至619.8萬元，料創西北區同類新高。
新地副董事總經理雷霆回應，是次加價只個別單位加幅較大，主要反映過去兩年屯門區樓市變化，加上瓏門項目入伙後，顯示出質素較同區新盤優勝，二手做價表現亦較突出。
一房單位呎嗌近萬七
據一手銷售資訊網資料，瓏門II昨更新價單，3伙大幅加價，其中6座21樓D室，實用面積661方呎，價單售價由692.65萬元加至993.36萬元，加幅約43.4%，實用呎價增至15,028元，若與一三年底首次推出時售價682.04萬比較，累積加幅更近46%。
同時，該盤6座29樓F室一房戶，實用面積372方呎，價單售價由432萬元加至619.8萬元，加幅高達43.5%，售價料創新界西北區同類新高，實用呎價16,661元。而8座18樓H室，實用面積477方呎，價單售價由544.62萬元加至749.15萬元，加幅約37.6%，實用呎價15,705元。價單顯示，上述單位買家可享最多售價9.5%總折扣優惠。
至於項目1期瓏門昨更新價單，其中1伙加價33.2%，單位為5座49樓B室，價單售價由2,490.8萬元加至3,318萬元，實用呎價22,404元，但該單位新增送家具和物件優惠，買家可享最多售價10.5%總折扣優惠。
該盤昨亦加推全新2號價單，僅涉1伙，單位為3座30樓G室，價單售價1,350.2萬元，實用呎價17,288元，料挑戰新界西北區標準戶新高。該單位買家可享最高售價9.5%總折扣優惠。
一手住宅物業銷售資訊網顯示，上述5伙安排下周四發售。另西南九龍浪澄灣更新價單，個別單位加價約2%。
東環II示範單位曝光
另外，新地東涌東環II昨首度開放示範單位予傳媒參觀，單位參照第2B座26樓09室搭建，實用面積379方呎，間隔一房，該盤料最快日內開價及開放示範單位吸客。
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