金熊貨倉式地廠51萬放租

　　荃灣區近年新穎工商廈相繼落成，令該區工業物業的發展前景優越，帶動整區工廈租務市場轉旺，租務成交個案更見增長，當中以地廠廣受客戶支持，有業主睇準時機出擊。市場現有荃灣柴灣角街66至82號金熊工業中心地下放租，面積約25,553呎，放租價約51萬元，平均呎租約20元。

　　萊斯物業高級客戶董事譚小冰表示，單位為特大貨倉式地廠，樓底高達18呎10吋，同時可泊入多部40呎貨櫃，加上單位有雙出口，灌通海盛路及柴灣角街，可作單向行車，運作暢順。

　　可泊多部40呎貨櫃

　　譚小冰續指，該單位實用率高，四正實用，位處荃灣區中央地帶，鄰近多條主要公路，適合物流行業，鄰近大型新樓盤，周邊配套完善，同區大面積地廠供應持續緊張。

　　譚小冰稱，荃灣區發展前景發展充滿潛力，葵涌及荃灣的物流倉需求十分殷切，其中大面積更受追捧，加上荃灣區交通配套完善，近年區內新型工貿廈落成，銷情不俗，帶動區內工廈市況熾熱，勢必能吸引更多長線投資者及用家垂青。料工廈地廠升值潛力優厚，回報亦優於大市，優質地廠成投資者寵兒，市場力爭。