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地產新聞
南洋中心相連戶意向價3531萬
(成報) 2015年5月22日
  投資市場利好消息浪接浪,市場預期深港通將於年內開通,刺激本港商廈市場需求大增,其中九龍指標商廈呎價攀升趨勢凌厲,年內錄得逾兩成升幅。有業主趁勢放售南洋中心2座4樓04至05室,總面積約3,363平方呎,意向價約3,531萬元,預期可享理想回報約3.5至4厘。

  料回報率3.5厘

  中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事李婉琪表示,今番放售物業位於尖沙咀麼地道75號南洋中心2座4樓04至05室,面積約3,363平方呎,單位正對電梯大堂,意向呎價約10,500元,涉資約3,531萬元,價錢屬市場水平,物業以罕有交吉形式出售。

  李婉琪指,南洋中心屬尖東傳統指標商廈,大廈商譽理想,向來廣受用家歡迎。據中原(工商舖)資料顯示,南洋中心1座低層單位,總面積約8,916平方呎,新近以呎價約1萬元成交,對今番叫價具支持作用,而對投資者及用家而言,今次放售單位亦具吸引力。

  南洋中心屬區內指標商廈,吸引不少中外企業進駐。踏入第2季,南洋中心的平均呎租攀升至約36元,較去年同期上升16%,以此平均呎租計算,預期新買家將可享理想回報約3.5至4厘。