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地產新聞
北角舖獲老人院貴20%承租
(東方) 2019年11月29日
示威衝突持續,打擊零售行業,食肆出現結業潮。港島北角英皇道一間由酒樓租用的舖位,月前已提前終止租約,業主隨即將該舖重新放租,近日獲護老院以每月約65萬元租用,較舊租金逆市高出接近兩成。

酒樓早一年退租止血

中原(工商舖)商舖部陳凱表示,上述舖位為北角英皇道480號1樓全層,面積約16,728方呎,以最新月租計算,平均呎租約39元。

據了解,該舖位過去三十年均由酒樓行業租用,而對上租戶因受近月市道影響,決定在今年九月份提早結束租約,而租約期尚餘約一年未履行。

他續稱,上址交吉後,業主重新以每月約55萬元招租,並吸引數家老人院積極洽租,最終以較舊租金高約10萬元的水平租出。他又認為,市場有機會爆發的食肆結業潮,對安老院行業而言,反而是一個契機。因為屆時市場上將有更多面積較大,並符合安老服務條件的舖位物業招租。