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地產新聞
東環連錄兩宗成交
(東方) 2019年11月28日
個別中細價屋苑在用家支持下,本月連錄買賣。東涌東環單日錄得兩宗成交,當中3A座高層6室一房戶,實用面積381方呎,作價540萬元,呎價14,173元,約五年升值111萬元。

中原陳旭明表示,該屋苑2A座高層3室,實用面積482方呎,以兩房連儲物房間隔,獲買家以682.8萬元購入,呎價14,166元。原業主於一五年以608萬元一手買入,帳面升值74.8萬元。

至於青衣因受區內有新盤開售帶動,十一月至今已錄41宗買賣,為七月以來最多。中原葉健聰稱,該區本月以藍澄灣成交最活躍,共錄10宗個案,包括1座中層F室兩房戶,實用面積488方呎,連租約及無樓睇,議價17萬元後,以628萬元沽出,呎價12,869元。

移民客劈222萬賣滙景

反觀,逾千萬元單位由於未受惠按揭保險樓價上限調升,以致出貨意欲較高的業主,不惜大幅減價。

利嘉閣郭麗娟表示,藍田滙景花園3座頂層連天台戶,實用面積614方呎,原則屬三房間隔,現改為兩房單位,外望維港海景。上址放售兩個月,因業主需要移民,故累減222萬元,以1,168萬元售出,呎價19,023元。