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地產新聞
寶明苑劈價逾10%沽
(東方) 2019年11月6日
新按保政策推出,令迷你戶需求減,公營房屋物業亦受拖累。將軍澳居屋寶明苑A座中層1室開放式單位,實用面積212方呎,劈價逾10%,在已補價自由市場賣350萬元,呎價約16,509元。

世紀21將軍澳魏仕良稱,上址於九月叫價392萬元放盤,於周一晚減價42萬元售出。據了解,同面積中層單位,今年八月曾以399萬元登記售出,呎價18,821元,即期內跌價約12%。

長安邨撻訂戶極速售出

相反,中小型單位承接力較強,當中未補價第二市場公屋,連錄多宗同類個案。魏氏又稱,同區翠林邨欣林樓一個中層12室單位,實用面積490方呎。去年已獲得白居二資格人士,遂趕在購買證到期前,以303萬元購入上址,較三月時同戶型單位做價高約1%。

同類市場撻訂單位亦極速重售。消息透露,青衣公屋長安邨安湖樓單位,實用面積354方呎,六月時連地價售400萬元。該買家已簽正式買賣合約,料已付樓價約10%訂金,但市傳因未能上會而取消交易。物業於未補價市場,再獲綠表客以200萬元極速購入。