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地產新聞
花都減價仍撻訂 買家損失20萬
(東方) 2019年10月4日
踏入十月份,樓市未見起色,市場再錄撻訂個案。粉嶺花都廣場5座中層戶,上月底獲上車人士以約517萬元購入,但因憂慮後市,昨決定取消交易,料訂金連佣金損失約20萬元。

淘大細兩房戶555萬沽

消息稱,上址最初叫價540萬元,由於交投轉靜,減價23萬元後售出,以實用面積392方呎計,呎價13,189元,相比同戶型單位今年高位已低約7.7%。該盤昨日已隨即重新放售,叫價520萬元。

不少二手業主續劈價吸客,市場指,牛頭角淘大花園L座低層5室,實用面積356方呎。九月底開價599萬元放售,交吉放鎖匙於代理行僅兩日,即減至555萬元獲同區分支家庭承接,料屬屋苑細兩房戶今年二月後新低,呎價15,590元。

即使做價向來較穩健的港島藍籌屋苑,亦要減價才破悶局。中原楊文傑指,鰂魚涌康怡花園C座中層6室,放盤約一個月,降價75萬元,終售815萬元,呎價16,012元。上址做價為同面積單位今年二月後新低。

上季二手交投遜沙士

由於社會氣氛不穩,影響買家入市意欲。美聯表示,上季共錄8,357宗二手買賣註冊,創有紀錄以來同季度最差,表現較二○○三年第二季沙士時更差。