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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年8月27日
【信報】指,首都700萬賣,單月蒸發一球,樓市全面下跌,中小單位重災。樓市跌勢有擴大跡象,港九新界大中小型單位出現全方位跌價,中小型單位災情最嚴重,將軍澳日出康城首都有兩房單位,逾半個月累劈超過11%終以700萬元售出,樓價單月重挫100萬元,兼重返去年初水平。而紅磡海逸豪園兩房單位呎價亦慘跌回1.7萬元邊緣,創該屋苑約四個月以來呎價新低。

【東方日報】指,二手樓年內升幅化灰。中美貿戰升溫,加上本港經濟轉弱,近日二手樓價加速回落,部分更已「蒸發」今年以來的升幅。將軍澳首都兩房單位,兩周多連環劈價共88萬元後,以700萬元成交,樓價一個月跌100萬元,重返去年十一月價位。而元朗錦綉花園洋房,成交價亦要跌至今年初才有承接。

【HK01】稱,尖沙咀「K11 MUSEA」開幕,出租率達97%主攻「文化零售」概念。新世界(0017)旗下位於尖沙咀的「Victoria Dockside」,由甲廈﹑商場、酒店及服務式住宅多個部份組成,其中商場部份名為「K11 MUSEA」,並已於今日(26日)正式開業。商場樓高10層,樓面面積120萬方呎,目前項目出租率達97%,由於部分店舖仍在裝修,本星期暫時只有約8成商舖開店。

【文匯報】報導,觀塘市中心第4及5區商業項目招標或延期。規劃逾20年的觀塘市中心重建計劃,當中第4及5區商業項目,由於須收回土地及道路工程,最快須2021年第4季才完成清場,市場估計或推遲項目招標時間至2021年。由1998年公佈的觀塘市中心重建計劃,分為5個部分,當中第1至3區的住宅項目已經批出甚至建成,而餘下屬於商場、商廈及酒店的第4及5區項目仍然未推出招標。

【星島日報】曰,MARINI極速收逾5000票,趁勢三度加推應市。政治事件持續逾2個多月,示威衝突場面漸趨激烈,加上受貿易戰再升溫,對經濟影響漸浮現,樓市難免受波及,瀰漫一片觀望氣氛,惟發展商依然馬不停蹄催谷旗下樓盤。其中,將軍澳日出康城MARINI,連日累收逾5000票,市場反應不俗,發展商昨隨即第3度加推110伙,折實平均呎價約16548元,較首批提價逾10%,並於周五銷售已推出500伙,周四截收登記。

【明報】稱,羅氏集團1.34億購香港紗廠工廈單位。近年不乏中小型發展商積極掃入多個工廈物業。土地註冊處顯示,長沙灣香港紗廠工業大廈一期及二期5樓C1及C2單位,以1.34億元售出,登記買家為澤城國際有限公司,公司董事包括羅氏集團副主席及行政總裁羅正杰。原業主為亞洲聯合基建(0711)或有關人士,早於1995年以1136.5萬元購入,現易手帳面獲利約1.22億元或逾10倍。

【晴報】稱,業主憂前景,嘉湖3房劈價1成$575萬沽。本港政局不明朗,部分藍籌屋苑出現不少減價盤,平均劈價至少10%沽出,售價重回今年初水平,其中天水圍嘉湖山莊有3房連套房戶跌穿600萬元,劈價65萬元成交。學者稱,本港業主持貨力強,料短期內樓價不會大幅下滑。