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地產新聞
尖沙咀樓上舖嗌平兩成
(東方) 2019年8月27日
近月社會及經濟環境不穩,個別投資者開始部署,減價沽售手上投資物業。尖沙咀加連威老道41A號興明樓3樓全層,屬商業契,意向價下調近兩成至約2,750萬元。

荃豐中心議幅增10%

中原寫字樓部許榮偉表示,上述單位面積約2,800方呎,設有獨立冷氣及洗手間。早前以約3,350萬元以連租約形式放售,惟近期各區爆發連續示威遊行活動,影響投資市場氣氛,業主大幅下調叫價約600萬元求售。

上址現租客經營髮型屋,租用單位逾七年,月租約6萬元,平均呎租約21元,租期至二○二○年三月。

荃灣亦有舖位投資者叫價態度不再強硬。他續稱,由同一業主持有的青山公路144至172號荃豐中心1樓B83號舖及2樓B82號舖,面積分別約500方呎,意向價分別約2,760萬元及1,160萬元。他表示,該業主見近期市場氣氛淡靜,願意擴大議價空間約一成,望短期內售出。上述兩舖租戶分別為醫務所及物理治療中心,月租約7.8萬及2.75萬元。

海富中層傳億元成交

另方面,核心區寫字樓出現減價買賣個案。消息透露,金鐘海富中心2座中層戶,面積約3,214方呎,市傳以約1.06億元成交,呎價約3.3萬元。據了解,該單位早前以呎價約3.8萬元放售,即是次減價約13%。