新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2189
地產新聞
新界西重現400萬以下放盤
(東方) 2019年8月6日
近日樓市氣氛未如理想,業主叫價取態回軟,新界西再現叫價400萬元以下放盤。

元朗單幢樓嗌365萬

元朗區同類價位放盤已增至10個,包括單幢式好彩洋樓高層戶,以365萬元放售,為全區入場費最低單位,以實用面積250方呎計,意向呎價約14,600元。

中原王勤學指,該類放盤曾絕迹市場,但近日再出現,以單幢式住宅為主。當中有9個無樓睇,僅一個為可睇樓的鎖匙盤。

鄰區的屯門亦出現相類情況,中原李梅芬指,屯門「置樂三寶」住宅盤,現有約5個叫價低於400萬元放盤,最平為麗寶大廈一個實用面積248方呎單位,放售價約350萬元,呎價14,113元。

同區亦有屋苑式私樓,做價下試「四球」關口。祥益林偉光表示,翠林花園B座低層4室,實用面積330方呎,放盤四天減價50萬元,以400萬元售出,減幅約11.1%,呎價12,121元。

該行林英傑指,屯門區部分業主議價空間擴闊到5至10%,市場已有不少減價放盤,如大興花園2期8座高層戶,實用面積419方呎,原叫價560萬元,最新放售價再減至540萬元,呎價12,888元。他續稱,部分業主見市況不穩,將單位轉賣為租,甚至封盤,這類盤源佔放售比例約兩成。