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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年8月3日
【東方日報】指,樓價下挫業主急走貨。社會氣氛不穩,加上中美貿戰情況惡化,有地產代理行樓價指數本周回落0.35%。隨着個別業主擴大議幅,吸引準買家出手,部分大型屋苑八月已經「開單」,沙田第一城有單位放盤約四日,在減價37萬元後售出,減幅逾6%。反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數,最新報188.76點,較六月底高位低出約0.9%。而大型單位指數本周跌勢較明顯,同期挫1.7%。

【文匯報】報導,購買力枯竭,施永青睇樓價跌。近日連串暴力示威事件,加上美國總統特朗普又再以加徵關稅威脅中國,處風口浪尖上的香港樓市高位爭持。反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)經上周反彈後,本周再度回落,按周下跌0.35%,報188.76點。中原集團主席施永青昨日出席電台節目時表示,近期發生一連串「社會事件」,雖預計未必會令樓市大跌,但預計下半年將錄得個位數跌幅,原因之一是香港大部分人早已沒有購買力。

【信報】指,賢居里收購價每呎逾2.4萬,市建項目歷來新高,15個月推升2%。樓市反覆向上,帶動市區重建局旗下重建項目收購價水漲船高。市建局周五(2日)宣布,向西營盤皇后大道西/賢居里發展計劃受影響業主發出收購建議,合資格自住業主以「7年樓齡」機制訂下的每方呎實用面積收購價達24051元,創市建局歷來收購價新高。

【星島日報】曰,長實捲土重來購和域臺。長實多年前曾放棄收購的九龍塘和域臺,近年捲土重來,剛再購入1伙,作價約3000萬,呎價約2.2萬。土地註冊處資料顯示,九龍塘和域道5號和域臺D座8樓5號室,上月9日以3000萬成交,買家為高隆投資有限公司、董事包括長實主席李澤鉅等。原業主於1997年9月以1108萬購入,持貨22年,帳面獲利1892萬,升值約1.7倍。

【蘋果日報】指,譚仔前東主賣舖賺近半億。兩年前,將譚仔雲南米線出售予日本丸龜製麵的譚仔前東主、人稱五哥譚澤均、近年在地產市場頻頻有動作,除了購入豪宅外,新近亦沽出荃灣路德圍地鋪,持貨九年,轉手賬面賺近半億。

【HK01】謂,億京旗下荃灣新盤映日灣開放3個示範單位,短期內開價。億京發展旗下荃灣新盤映日灣今日開放示範單位予傳媒預覽。發展商開放3個示範單位,分別是284平方呎的一房、423平方呎的兩房、643平方呎的三房連儲物室單位。億京項目及銷售策劃總監潘志才表示,該盤於楊屋道88號,共提供840伙,面積介乎217至859平方呎,共有3座。

【明報】稱,大潭道45號實呎高見近10萬,樂聲電子招標形式逾9億連沽兩幢洋房。雖然近日社會接連有大型示威活動,但新盤銷情未見太大影響,除中小型樓盤繼續熱賣外,豪宅新盤亦以理想價成交,其中樂聲電子(0213)等合作發展的大潭道45號,昨日以約9.16億元連沽兩幢洋房,其中一幢實呎逼近10萬元,預料為大潭一帶洋房新高呎價,並為反修例事件後呎價最高的一手單位。