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地產新聞
恒隆地產半年實賺22.3億減4%
(文匯報) 2019年7月31日
恒隆地產(0101)昨日公佈中期業績,上半年股東應佔純利35.16億元,按年下跌25%,撇除物業重估收益及所有相關影響,股東應佔純利減少4%至22.29億元;每股盈利為0.78元,中期股息維持派17仙。董事長陳啟宗表示,近日「社會事件」雖對本港零售及旅遊業有影響,不過商戶有租約在身,相關收入不會有太大波動。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

上半年收入按年跌18%

集團財報披露,期內收入為42.04億元,按年跌18%;營業溢利為32.17億元,按年跌13%。截至6月30日,投資物業總值為1,369.7億元,香港物業組合和內地物業組合的估值分別為663.82億元及705.88億元。上半年錄得整體重估收益14.38億元,較去年底的估值增加1%。

恒隆集團賺37億增22%

另外,母公司恒隆集團(0010)亦公佈中期業績,股東應佔純利為37.09億元,按年增加22%,每股盈利2.72元,中期股息維持派19仙。

恒隆地產及恒隆集團於內地八個商場收入增加8%至人民幣14.79億元,位於上海的港匯恒隆廣場之租金收入因優化工程受到影響,而上海以外的物業持續增長,收入大幅增加14%,按半年增加7%。其中,辦公樓為恒隆地產及恒隆集團提供穩健收入,分別佔內地物業租賃收入的22%及26%。至於香港核心租賃物業表現穩定,恒隆地產及恒隆集團的總收入分別增加3%至20.14億元及20.96億元。

集團表示,儘管中美貿易糾紛並無緩和跡象,但對香港及內地業務增長持審慎樂觀態度。集團預期現有物業將繼續提供穩固增長,並視乎市場情況繼續出售香港住宅單位,包括藍塘道獨立屋以及大角咀浪澄灣貨尾。與此同時,亦會透過出售非核心物業,從物業投資組合中獲取更多價值。

維持香港內地雙線發展

行政總裁盧韋柏亦表示,香港及內地市場對集團同樣重要,強調集團將繼續沿用內地及本港業務雙線發展策略,相信會持續錄得增長,估計內地業務表現會較佳。

陳啟宗預計,未來一年至三年集團於內地的商場組合中,有一半數目的商場,業務收入可望錄得雙位數增長。