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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年6月21日
【蘋果日報】稱,恒隆沽110個車位套逾億。車位交投熾熱,繼日前中環中心創全港最貴車位,停車場亦獲投資者承接。42年樓齡的荔枝角荔灣花園,發展商恆隆(101)新近以1.11億元沽出項目約110個車位。據悉,接手買家是資深投資者蔡伯能。

【信報】指,資助房迷你租盤貴過私樓,3區高逾兩成,將軍澳顯明苑每呎50.7。實用面積不足220方呎的迷你資助房屋單位(下稱迷你戶)租盤備受單身族熱捧,惟租客要捱貴租,如將軍澳居屋顯明苑一個迷你戶以每方呎50.7元租出,較周邊二手私樓呎租貴逾三成七。本報統計全港6個迷你戶供應較多地區,目前合共僅約4個放租盤,全集中在將軍澳、何文田、青衣3區,盤源近絕跡,全部意向呎租較周邊二手私樓至少貴逾兩成。

【文匯報】報導,業界列4原因,港息難減。美聯儲議息會議後宣佈利率維持在2.25厘至2.5厘之間,並暗示年內有減息的可能性,港銀也維持最優惠利率5.125厘不變。然而,本港近日1個月拆息持續在約2.45厘,已經高過H按封頂位(2.375厘),反有加息壓力。有本港按揭業界人士羅列4項原因,認為本港未有減息條件,相信低息環境持續,對樓市具正面支持。

【明報】稱,啟德住宅地延至今午5時北角截標。政府指基於保安考慮,今日金鐘添馬政府總部暫停開放,預計原定於今日截標的啟德4C區1號住宅地,中央投標委員會宣布,截標時間將會延遲至今日下午5時,而且須轉放入位於香港北角政府合署地下的「政府物流服務署投標箱」內。上述地皮面積約102,053方呎,指定作非工業用途,可建樓面達714,374方呎,地皮估值125億至143億元,預計每方呎樓面地價約1.75萬至2萬元。

【HK01】謂,日出康城GRAND MONTARA首批折實均呎1.4萬元,入場費6球有找。會德豐地產的將軍澳日出康城項目GRAND MONTARA首批發售101伙,平均折實呎價13,999元。會德豐地產常務董事黃光耀表示,明日起將開放示範單位及收票,料月底前開售。首張價單涉110伙,涵蓋一房至三房,其中3房有57伙,另有2伙特色戶,實用面積366至768方呎,定價742至1,420.3萬元,呎價16,238至20,762元。

【東方日報】指,兩盤齊開價鬥搶客。本月底前一手樓盤蜂擁出籠搶客,昨就同時有兩個全新盤開價。會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MONTARA,公布首批單位折實平均呎價13,999元,較同區其他新盤做價低約一成。另方面,永泰地產(00369)屯門OMA OMA,首張價單平均每方呎12,463元,一房單位入場費399.88萬元。

【星島日報】曰,OMA OMA 399萬入場,MONTARA每呎開價1.39。群盤紛趁市旺搶攻,兩盤均於昨日突擊開價,並以低同區新盤價出擊,其中屯門OMA OMA首批涉98伙,平均呎價12463元,入場價399.88萬,將於月內開售;另外,將軍澳日出康城GRAND MONTARA,亦同步開價吸客,折實每呎13999元,並於今日收票。

【晴報】報導,獲派公屋嫌樓齡老過自己,港女拒上樓被鬧爆嫌三嫌四。本港樓價持續高企,公屋平均輪候時間更已增至5.5年,住屋問題已成為不少市民的一大煩惱。一名女網民前日(18日)收到房委會來信,通知她已獲派葵盛西邨一個單位,租金為每月2,057元。但她對此感到不滿,在網上發帖抱怨「樓齡老過我仲要係2樓」,已拒絕接受該單位。不少網民認為她嫌三嫌四,大罵道:「唔要畀我囉,上到公屋仲咁多要求!」