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九肚富豪.山峯擬全數招標賣 范統:豪宅及非豪宅應分開管
(文匯報) 2019年4月12日
一手樓空置稅快殺到,發展商趁市旺加快推盤步伐。百利保及富豪酒店旗下已入伙的沙田九肚富豪.山峯計劃於復活節前後推出市場,單位將會全部以招標形式推售,同時計劃保留部分分層單位出租。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,集團會跟隨地建會敲定的自律措施,惟批評政府不應該「一刀切」徵收空置稅,指豪宅及非豪宅市場應分開管理。另外,會德豐地產旗下即將入伙的啟德OASIS KAI TAK及已入伙的屯門NAPA亦加推單位招標發售,並會上載招標文件。香港文匯報訊(記者 黎梓田、梁悅琴)

范統表示,九肚富豪.山峯首階段會先推出第1及2座約2,100方呎分層單位,及後推出第8座約1,600方呎單位,至於洋房單位則留待下一階段推出,全盤單位均以招標形式推售,料最快復活節前後推出單位招標,分層單位價錢將參考同區樓盤。另外,將會保留部分分層單位出租,冀帶來穩定收入,但強調與空置稅無關。

富豪.山峯車位料380萬

已屆現樓的富豪.山峯位於沙田麗坪路23號,提供136個分層戶及24座洋房,配備193個車位。發展商補充,每方呎管理費少於6元,車位售價將介乎約380萬元至400萬元。

對於地建會早前敲定自律措施,招標文件及優惠細則需要上載到項目網頁,范統表示,集團會跟隨其做法,又指並不困難,最重要是公平、透明、無隱瞞。他不贊成非豪宅單位以招標發售,認為最少1,000方呎以上單位招標才合理,而集團過往項目,如尚都及尚築也沒有招標發售。另外,他又指,項目提供的回贈優惠簡單,不會五花八門,但會推出更靈活的付款方法。

范統不滿空置稅「一刀切」

對於一手樓空置稅立法在即,范統認為,不應該「一刀切」徵收空置稅,指豪宅裝修需時,「要做好多嘢先可以拎出嚟賣」,而政府亦應把焦點放在大眾市場,豪宅及非豪宅市場應分開管理。

會德豐2樓盤加推招標

另一邊廂,會德豐地產常務董事黃光耀指出,將於7月建成及交樓的啟德OASIS KAI TAK昨加推6伙低座單位招標發售,並於下周一截標。招標文件將於今日上載至樓盤網頁,認為文件可令資訊充足及增加透明度,亦會列明回贈優惠。該盤尚餘35伙,包括12伙標準戶、4伙高座天際特色戶及19伙低座單位。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘指出,同系已入伙的屯門NAPA亦加推出7座洋房招標發售,下周一截標。該盤累售14座洋房,平均呎價17,252元。