新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3331
地產新聞
家壹開售即沽八成
(東方) 2019年4月10日
承接首季旺勢,踏入四月份即有多個新盤陸續開售。恒基地產(00012)旗下長沙灣家壹昨日首度推100伙,即日沽出76伙,佔開售單位近八成。發展商表示,最快於周內加推,並將有3至5%加價空間。

據銷售安排,該盤準買家於傍晚五至七時登記報到,七時抽籤。據昨日現場所見,售樓處內人頭湧湧,氣氛熱鬧。是次銷售分兩個時段,認購2至4伙的大手買家率先揀樓。

消息透露,該時段有4伙獲認購,有兩組買家各斥逾1,100萬元購入兩個一房戶。緊隨為認購1至2伙的買家揀樓,當中實用面積277方呎的D室一房戶,全數獲買家揀選。

價單最高每呎逾2.5萬

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,家壹於昨晚八時開始揀樓,在開售約一小時已售出66伙,其中兩房單位已沽清。是次售出單位中,價單最高呎價及售價為25,094元及1,011.9萬元。

項目首張價單50伙,扣除最高8%優惠後,售價471.31萬至598萬元,以折實價計,呎價19,230至22,497元,平均呎價20,850元。其後提價加推兩張價單,折實平均呎價分別為20,708及22,107元。整批單位市值6.24億元。

而代理對後市走勢感到樂觀。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計,四月份一手成交則約3,500宗成交,較上月增加約兩成。

而二手住宅方面,他料錄4,500宗買賣,按月升一成,整體樓價將再上調3%,第二季累計可漲8%。

海日灣II示範單位曝光

至於億京集團快將開售的大埔白石角海日灣II,昨首度安排傳媒參觀示範單位,當中參照第11座3樓C室搭建的連家具單位,以開放式設計,實用面積251方呎。該單位日後會連同室內展示的設施交樓。

而該盤根據第7座3樓D室打造的三房戶,實用面積1,058方呎,大廳連接面積39方呎露台。至於參考9座3樓H室搭建的兩房戶,面積614方呎。發展商表示,示範單位將於本周內開放予公眾參觀,市場料短期將會開價。

同時,會德豐地產的將軍澳日出康城第7A期,最快本月獲批預售樓花同意書及開售,昨日市場流傳項目已命名為MONTARA。發展商透露,正積極籌備樓書及示範單位。