新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 14264
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年2月12日
【東方日報】指,新盤2264伙申賣樓花。發展商蜂擁部署豬年大舉開盤。地政總署資料顯示,上月共有3個新盤入紙申請預售樓花同意書,共涉2,264伙,按月升近兩倍,創近年同期新高,而待批預售單位共11,151伙,按月多約11%。此外,長沙灣大南街AVA 228樓書昨已上網,最快本周內開價。

【文匯報】報導,恒地:旗下高按未見負資產。金管局早前公佈,本港去年第四季負資產按揭達262宗,負資產陰霾再現。不過,恒基地產首席財務總監馮孝忠昨出席電台節目時表示,對情況不太擔心,因為根據傳媒報道部分個案屬銀行貸款予員工,由於按揭比例或達十成,故相對影響較大,而發展商二按方面看不到近期有斷供上升的趨勢。

【蘋果日報】稱,長實日出康城8期申預售。去年未有大型新盤開賣的長實地產(1113),新一年開始,即向政府申請旗下將軍澳日出康城8期預售樓花同意書,蓄勢豬年出擊,挽回去年賣樓創下低位失地。地政總署公佈,上月批出5份住宅預售同意書,涉及1,171伙。

【星島日報】曰,去年新樓落成量彈升,逾兩萬伙創14年新高。新樓供應近年踏入高峰期,據差估署資料顯示,去年全年新樓落成量達二萬零九百多伙,較一七年彈升一成八,當中新界供應就佔達五成半;落成量不但連升三年,同時創過去十四年新高水平。業內人士稱,政府過去數年加快推地致供應大增,加上發展商收購舊樓步伐亦明顯提速,成果漸踏入收成期,令中短期供應量將保持高水平。並預料未來兩年落成量仍會高企逾二萬伙。

【明報】謂,深水埗納米盤129呎起,細絕市區,僅大「龍牀盤」1呎,AVA228勢成豬年頭炮。豬年樓市氣氛回暖,有「納米盤」急不及待推出市場。投資者盧華旗下公司發展的深水埗大南街AVA228,昨日突擊上載樓書,勢成豬年首個推出的全新樓盤,項目面積最細單位實用129方呎,僅比「龍牀盤」屯門菁雋最細的128方呎大1方呎,亦屬市區面積最細。有分析員認為,市場開始抗拒「納米盤」,發展商要以低價推盤或需提供高成數按揭才可確保銷情。

【信報】指,將軍澳晉身新盤最大供應庫,上月3盤申預售,康城8期涉1422伙。地政總署公布今年1月預售樓花同意書文件資料,共有3盤2264伙申請預售,其中以長實(01113)將軍澳日出康城第8期最矚目,提供1422個單位;同時,本港新盤供應庫位置逆轉,將軍澳區申請預售樓盤增至4個涉及3189伙,並力壓屯門區,彈升為一手住宅供應量最多地區。此外,合景泰富(01813)及龍湖地產(00960)發展的九龍東啟德1K區1號地盤亦申請售樓,涉及667伙,令該區未來供應量升至1673伙,成為主要新盤供應庫之一,扣除上月5盤批出預售的1171伙,上月待批預售單位數目共有11151伙,按月增加近11%。

【晴報】報導,公屋輪候維持5.5年歷史新高。公屋輪候時間繼續打破5年關口,房委會截至去年12月底最新數據顯示,一般申請者平均輪候時間為5.5年,長者一人申請者則為2.9年,維持去年9月歷史高位。