新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 12936
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年1月4日
【蘋果日報】稱,信置加佣至2%,施永青:睇經紀接唔接受。信置(083)等發展的觀塘凱滙超低佣金事件峯迴路轉,原以為發展商會「企硬」,但在全城經紀圍插,加上中原集團主席施永青出聲指「考慮訴諸法律」後,最終信置「跪低」,由原本1.7%升至2%。中原集團主席施永青昨日接受本地電視台訪問時回應指,會向發展商爭取2.5%的公價佣金,否則會考慮透過法律途徑爭取賠償。

【星島日報】曰,花旗料今年樓價升5%。花旗報告指出,受到多方面因素影響,包括開徵空置稅、中港股市下跌、人民幣貶值、內地經濟前景轉壞、中美貿易戰和美國加息等,樓市情緒自去年7月起變得負面,預料調整期可在首季完結,即從高位回落10至15%。該行表示,在農曆年後將重燃置業氣氛,3月起成交量將反彈逾30%,此後樓價會重拾升勢,估計隨後三季有10%增長,全年整體樓價則上升5%。至於寫字樓及零售項目租金也有3%增長。

【信報】指,大埔天鑽324伙貼市推售,今年新盤頭炮,438萬入場。中國海外(00688)旗下大埔大型樓盤天鑽於2019年搶閘推出,成為今年首個開價的新盤,昨天公布首張324伙價單,折實平均呎價12800元,為區內逾4年推售新盤首張價單中最低,惟比對同區二手市場現時平均呎價約1.11萬至1.59萬元,屬貼市價推售,折實入場費438.8萬元。項目今天起收票,最快下周進行首輪銷售,業界預期首批很大機會沽清。

【文匯報】報導,旺區多吉舖,恐劈租半成。零售未見回暖,中環及旺角主要街道有不少吉舖未被吸納。截至去年第四季,兩區空置率同樣逾7%。市場人士預期,若經濟轉差,加上季節性短租商戶遷出,空置率將進一步攀升,部分地區租金料下調達5%。戴德梁行指出,上季中環主要街道舖位平均呎租約822元,按年跌6.3%,為各區之冠,而今年上半年料再跌多達5%。至於去年第四季,旺角街舖呎租約546元,按年雖升5.6%,惟未來半年升幅將會放緩至3%。

【明報】謂,局部發展為紓土地荒,高球場仍須盡早收回。土地供應小組建議政府優先考慮收回粉嶺高球場32公頃土地,香港哥爾夫球會在報章刊登聲明強烈反對,有意見還認為,如果香港失去一個有規模的高球場,外國企業未必會選擇在香港設立地區總部,云云。香港土地短缺水深火熱,土地報告3個短中期優先選項,只有局部發展高球場是最快最現成,政府應以大局為先。粉嶺高球場由小撮人把持,佔用大量土地,政府必須中止特權安排,全面收回球場,至於短中期撥出多少土地建屋,可以依從土地小組建議。政府應該盡快就粉嶺高球場問題表態,展示處理土地問題決心。

【東方日報】指,房委會水頭足,5年起樓無憂。根據新一份《長遠房屋策略》,香港未來10年公營房屋的目標建屋量增至31.5萬間,房屋委員會未來需面對龐大的建屋量,財政穩健與否成為社會關注點。房委會轄下財務小組委員會昨晨審議2018/19年度至2022/23年度的財政預算及預測,現金及投資結餘料由去年4月初約450億元降至2022年3月底約412億元。惟小組主席陳家樂預料未來5年有足夠資金應付所需,現階段無迫切需要向立法會申請從房屋儲備金撥款。

【晴報】報導,煥然懿居昨接受申請,3口家望抽中團聚。市建局推出以市價62折出售的首置盤「煥然懿居」,昨起接受申請。不少市民昨晨已前往領取申請表,市建局稱,截至昨午5時,共有700人參觀示範單位。有已婚準買家指,現時一家3口分居3處,故就算新盤單位間隔不及公屋,仍會遞表申請,望一家團聚;另有廿四孝父母替子女取表,更願幫補首期助上車。但有參觀市民則指單位難放洗衣機,亦擔心單位間隔不吸引,日後難轉售。