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地產新聞
麗翠苑似「彩票」 唔中唔敢結婚
(文匯報) 2018年12月22日
排頭位男:與母逼公屋 盼改善居住環境

香港文匯報訊(記者 岑志剛)新一期綠置居長沙灣東京街「麗翠苑」於本月28日至下月10日接受申請,房委會昨日派發樓盤資料及申請表,不少市民早早便輪候索取。有公屋戶稱單位面積狹小,希望購買較大單位改善居住環境,加上麗翠苑交通方便,社區配套完善,並以市價四二折出售,具吸引力。亦有居於深水埗麗閣邨的已婚「孝順仔」,希望透過綠置居在同區「樓換樓」,以遷就年長父母。

房委會昨日起於觀塘建生廣場的售樓處派發申請表,並展出項目建築模型及室內間隔模型,早上8時已吸引十多名市民到現場取表。

排頭位的李先生於早上7時前已到場,他指現與母親居於九龍灣彩盈邨一個320呎公屋單位,居住面積太小「唔敢結婚」,希望申請綠置居改善居住環境。

他指麗翠苑交通方便,社區配套完善,自己亦在該區上班,以市價四二折出售具吸引力,希望可抽到屋苑較大的單位。

李生續說,之前曾考慮申請上期居屋長沙灣凱樂苑和綠置居景泰苑,但認為凱樂苑售價太貴,景泰苑配套未完善,故放棄申請。他坦言今次是「當抽六合彩咁」,但若抽中會與家人「夾錢」買樓。

孝順仔冀買屋遷就父母

從事飲食業、35歲的「80後」譚先生,現時與太太及父母一同居於麗閣邨一個約200呎的單位。他了解若抽中綠置居,需要交回公屋單位,但仍希望申請麗翠苑較大單位,為父母改善生活環境。

譚先生指自己過去經濟狀況不理想,因此沒有申請居屋,到了最近工作穩定,適逢綠置居以市價四二折發售,價錢吸引,考慮到父母在麗閣邨居住多年,熟習附近環境及與鄰里的相處,故前來取表,若然抽中一定會買,又相信抽中機會高過居屋。

居於沙田瀝源邨的鄒先生表示,過去曾抽過四五次居屋均告無功而還,因綠置居只容許綠表人士申請,認為抽中機會較大,希望可抽中450呎大單位。

他又大嘆負擔不起私樓高樓價,形容是「要攞成份人工招呼嚿磚頭」,而綠置居的負擔相對輕鬆。

下月10日截止收表

麗翠苑4座共提供2,545個單位,以市價四二折出售,實用面積計每平方呎6,243元,單位售價由約93萬元至306萬元,本月28日至下月10日接受申請,最快於明年二月攪珠、三月開始揀樓。

麗翠苑將沿用今期居屋轉售限制,禁止買家於首5年內於公開市場出售單位,房委會不會回購單位,但會提名綠表買家;單位於第二市場的出售對象,亦僅限於綠表申請者。

麗翠苑只供綠表人士申請,包括房委會及房協的公屋租戶,和已通過詳細審核、並持有「綠表資格證明書」的公屋申請者等。

值得留意的是,今次樂富房委會客務中心不設收表服務,申請者要親身或郵寄提交申請表到觀塘建生廣場的綠置居銷售小組,房委會公屋戶則可交到所屬屋邨辦事處代為轉交。

暫派約4800申請表

房署發言人表示,截至昨日下午5時,位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處累計派出約4,800份申請表,並約有2,600人次到訪客務中心參觀建築模型和展出的資訊。