中原料再跌半年 跌至去年中水平
香港文匯報訊（記者 黎梓田）中美貿易戰暫時停火，惟樓市悲觀情緒仍繼續蔓延，二手樓價指數最新174.74，連跌12周累計下調逾6%，是2008年11月之後的最長連跌，按周則跌約0.49%。中原研究部表示，二手樓價調整料持續，料於明年第二季時跌至160點後止跌，相當於如2017年7月政府換屆時的水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL最新報174.74，按周跌0.49%，連跌12周共6.36%，是2008年11月之後的最長連跌。CCL Mass報176.01，按周跌0.58%，連跌12周共6.84%，創該指數最長連跌紀錄。CCL(中小型單位)報174.36，按周跌0.57%，連跌16周共7.84%，創該指數最長連跌紀錄。CCL(大型單位)報176.65，按周跌0.09%，連跌2周共0.50%。CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)三大整體指數齊跌12周，為歷史最長齊跌紀錄。
新界東跌幅11%
黃良昇又指，CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)，四大整體指數均重返2018年3月財政預算案時的水平。他預期樓價持續向下調整，至2019年次季CCL目標160點兼且止跌，即展望樓價回到2017年7月政府換屆時水平。
黃良昇表示，15周前CCL報188.44高位後回落，CCL近15周累跌7.27%，CCL Mass跌7.87%，CCL(中小型單位)跌7.79%，CCL(大型單位)跌4.57%。顯示跌市以中小型單位為主導，豪宅跌幅明顯較少。同期四區之中，新界東跌幅率突破一成，累跌10.98%，新界西跌7.82%，九龍跌8.42%，港島跌5.16%。
黃良昇稱，本周四區錄得「三跌一升」。新界東CCL Mass報184.74，按周跌1.93%，連跌16周共11.53%，創該區最長連跌紀錄。新界西CCL Mass報156.85，按周跌0.92%，連跌9周共8.73%，平了2008年11月連跌9周的最長紀錄。港島CCL Mass報182.59，按周跌0.17%，連跌2周共0.78%。九龍CCL Mass報172.82，按周微升0.01點。
另一邊廂，美聯物業發表美聯樓價指數，最新報163.67，按周續跌約0.34%，比起四星期前跌約1.79%。已連跌11星期，創41星期新低，重返3月初水平，較高位176.54點累跌約7.29%。若以3區劃分，上周港島區樓價按周跌幅最大。美聯港島樓價指數最新報179.53，按周跌約1.16%，與四星期前相比亦跌約1.4%；與該區年內高位195.87點比較，則累跌約8.34%。
美聯九龍樓價指數最新報156.08，按周跌約0.47%，與四星期前相比亦跌約1.99%；與該區年內高位168.53相比，則累跌約7.39%。美聯新界樓價指數最新報153.32，雖然按周上升約1.03%；但與四星期前相比仍跌1.63%；與該區年內高位168.59相比，更累跌約9.06%，累積跌幅為三區最大。
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