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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年10月5日
【蘋果日報】稱, 葉茂林料樓價最少跌三成。葉茂林在今年4月,曾預測本港樓市下半年轉跌,並指手持50%現金等買平樓。被問及現在是否入市良機時,他指在其投資組合內,現金佔七成,物業佔三成。他認為貿易戰的影響將持續兩年,並指美國總統特朗普必定會連任,「他在美國中期選舉必定能通過,未來樓價要視乎他玩得多盡。」他認為兩年後樓市可能跌最少三成,若「玩得更盡」,樓價跌四成也不出奇。

【明報】謂, 滿名山車位315萬沽, 兩月炒貴逾倍。車位愈搶愈貴,屯門滿名山錄得天價車位成交個案。土地註冊處資料顯示,滿名山滿庭B層雙號車位,於8月份以315萬元沽出,做價貴絕屯門區,料刷新新界西北車位新高。資料顯示,原業主於今年6月以150萬元買入車位,持貨僅2個月,帳面勁賺165萬元或1.1倍。

【信報】指, 恒地富衛金融中心傳73億洽售尾聲。樓市氣氛轉淡,但供應有限的核心商業區全幢商廈買賣持續熾熱,恒地(00012)旗下上環富衛金融中心全幢,獲基金出價73億元洽購至尾聲,呎價達3.4萬元,較同區今年中易手的299QRC全幢高出逾五成。

【星島日報】曰, 上源截收3500票明開售。新盤市場恢復熱鬧氣氛,多個新盤列陣登場,其中首輪銷售錄熱銷的屯門新盤上源,將於明天進行第二輪銷售,並於昨日截票,消息指,該盤截收約3500票,超額認購逾10倍。多個一手項目陸續「就位」,其中由萬科香港發展的屯門上源,該公司業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,該盤收票理想,大部分入票人士為向隅客,將視乎周六銷情決定加推安排。

【文匯報】報導, 美林料本港一年加息0.5厘。美國10年期國債收益率昨日升破3.2%關口,為2011年以來首次,隨後更攀升至3.225%,反映市場對美加息預期升溫。美聯儲主席鮑威爾亦重申將維持漸進加息政策,以防範通脹預期失控及經濟過熱等風險。對於美息持續上升,投行美銀美林昨發表報告預期,本港銀行未來數季持續加息,至明年第三季最優惠利率(P)料升至5.625%,較現水平高出50個點子。

【東方日報】指, 中資財團5.3億奪紹榮鋼鐵廠地。油塘工業區逐步轉型發展住宅物業,區內廠房受追捧,其中東源街18號的東亞庫運紹榮鋼鐵工廠,獲中資財團以作價5.3億元承接。據土地及公司註冊處資料,上述成交項目包括油塘海旁地段第58、59號及延伸範圍,買家為環宇建築地產,董事包括王從遠及張玉強,二人與青建國際(01240)行政總裁及執行董事同名。

【晴報】報導,海傲灣首批130伙, 折實$394萬入場。九龍建業(00034)昨日公布油塘海傲灣第1號價單,推130伙,包括10個開放式單位,114個一房單位,及6個兩房單位,實用面積由201呎至374呎,呎價由20,422至23,255元,售價為440.9萬至864.6萬元,平均呎價為22,312元,平均售價為610.9萬元,將於本周六(6日)收票。