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地產新聞
二手居屋成交勢連跌4個月
(文匯報) 2018年9月27日
整體二手住宅市場交投淡靜,加上新一期居屋以52折低價推出,二手居屋交投受影響。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首24日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄170宗,較8月同期的243宗下跌約30%。若以目前走勢推算,該行料9月二手居屋註冊量顯著回落至約200宗水平,屆時將創自2016年1月後的32個月新低。

或跌三成 逾30個月新低

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,金額方面,二手居屋9月暫錄登記金額9.17億元,按月亦跌30.7%,按目前估計,最終亦僅約11億元左右,屆時將創自2016年2月後的31個月新低,即二手居屋註冊「量額」勢連跌4個月。

回顧9月二手居屋註冊表現,若以金額劃分,宗數最多的逾400萬元至600萬元,按月跌幅亦最大,9月首24日錄118宗,按月大跌約33.3%;宗數最少的400萬元或以下,按月亦跌約31.6%至13宗;跌幅最少的是逾600萬元,按月減少約17%至39宗。

兆康苑6宗註冊最多

期內,登記最多屋苑為屯門兆康苑,但亦只有6宗。隨後為5宗的藍田康柏苑、沙田穗禾苑及大埔明雅苑,宗數寥寥可數。