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地產新聞
9月二手登記料2100宗 創30月新低
(文匯報) 2018年9月24日
政府6月底公佈新房策,兼遇上中美貿易戰糾紛,港股一度連番下挫,又預期美國加息,市民觀望氣氛濃厚,暫緩買樓,加上一手新盤搶攻,搶去二手購買力,二手買賣連跌4個月。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測,9月二手私人住宅買賣登記約2,100宗,創30個月新低;第三季二手私人住宅買賣合約登記料約9,200宗,亦創4個季度新低。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

黃良昇指出,截至9月19日,今年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,457宗,總值119.3億元。預測整月登記約2,100宗及175億元,按月分別下跌31.7%及37.8%。估計二手宗數為2016年3月1,578宗後的30個月新低,金額為2017年1月170.6億元後的20個月新低。

全月一手買賣料逾160億

一手方面,截至9月19日,今年9月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得775宗,總值107.3億元。預期整月一手約有1,200宗及160億元,按月分別下跌18.6%及11.5%。估計一手數字為2018年5月的747宗及132.7億元之後,創4個月新低。雖然一手買賣回落,但大型新盤銷售理想並陸續登記,帶動一手市道維持逾一千宗水平。

按季方面,截至9月19日,今年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄8,562宗,總值762.8億元。預計整個第三季約9,200宗及820億元,將較第二季分別下跌29.1%及25%。估計二手數字為2017年第三季的7,886宗及606億元之後,創4個季度新低。

截至9月19日,今年第三季一手私人住宅買賣合約登記暫錄3,989宗,總值636.5億元。預計整個第三季有4,410宗及690億元,將較第二季分別下跌10%及微升0.1%。