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地產新聞
低價奏效 上源兩日收497票
(文匯報) 2018年9月24日
萬科旗下屯門掃管笏約兩年期樓花盤上源前日下午公佈以折實入場呎價低於1萬元開價,立刻引來市場起鬨,項目設於長沙灣的示範單位昨日下午不時有約百人排隊睇樓,甚至排出門外。消息指,該盤過去兩日收497票,以首批231伙計,超額登記逾1倍。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

昨日地監局亦派出職員到上源設於長沙灣的售樓廠監察排隊參觀示範單位秩序,售樓處附近一帶亦有大批地產代理出動推銷,擠滿元州街至長沙灣地鐵站一帶。

睇樓客憂明年樓價跌

來自西環的睇樓客李先生坦言,看新聞得知上源呎價最平不用1萬元,吸引他來睇樓,預算用600萬元以下置業,期望所買戶型愈大愈好。他指,自己有私家車出入,不擔心交通問題,但有點擔心樓價跌。

已居港2年,來自廈門的睇樓客王先生表示,現時於九龍站上蓋租樓住,在港未有物業,今次打算購入上源兩房戶,該類單位折實入場479萬元起,若購入要付30%辣稅,即總價涉資至少623萬元,並指若購入自住亦會揸車出入。他覺得,現時本港樓價貴,明年有機會跌10%至15%,但認為買樓是剛性需求,望找到上車機會。他透露,自己於廈門居所為四房間隔,於香港要住細一半。

逸新天台戶一年劈一球

其他新盤方面。麗新於今年7月19日將旺角逸新28樓A室連天台戶減價3%後,短短兩個月後,昨再將該單位減價10%,相比去年8月首度開價時851.2萬元累減12.7%,最新售價743.11萬元,即一年劈價108.1萬元。該盤最高折扣7%,最新折實價691.1萬元,單位實用面積312方呎,另有天台面積220方呎。

恒地昨日開售西營盤藝里坊.1號次批15伙 ,至昨日下午4時售出5伙,包括4伙兩房戶及1伙一房戶,當中所有可售之兩房全數沽清。項目自開售以來,僅11天內累售40伙,套現逾3.3億元。據悉,買家及投資者鍾情項目毗鄰西營盤地鐵站,鄰近中環核心商業區,並坐擁名校網,投資自用皆宜。

至於新地於元朗PARK YOHO Napoli累收283票。