港家庭負債再創新高

香港金融管理局發表半年度報告，香港家庭負債佔本地生產總值（GDP）的比率再創新高，由一七年底的70.3%，升至今年六月底的71.2%。若利率急升，個人負擔能力將會面臨重大壓力，金管局要求銀行警惕個人債務負擔上升所帶來的風險。

該局研究發現，香港家庭部門的整體資產淨值對負債比率，以及安全資產對負債比率，均處於高水平，即使資產價格調整而急劇惡化，發生系統性無力還款問題的風險應該不高。

金管：提防加息陷困

不過，當局警告，美國持續加息，或推升香港利率，個人債務負擔將可能會受到壓力。若利率上升3厘而其他條件不變，新做按揭的償債指數，將由今年第二季的49.9，在一年內顯著上升至69.4，升幅達39%。

樓市恐現轉勢迹象，金管局展望住宅物業市場前景並不明朗，如果中美貿易緊張局勢持續或加劇，加上美國貨幣政策正常化，銀行融資的成本會上漲，按息亦會趨升。長遠而言，由於住宅物業供應量有望增加，房屋供求缺口或會收窄。