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地產新聞
朗邊建資助房 可住7900人
(文匯報) 2018年9月13日
最快2024年落成 已評估地盤噪音 土木署確定可行

香港文匯報訊(記者 文森)在樓價高企之下,市民對公營房屋需求殷切。政府計劃在元朗朗邊中轉房屋舊址,興建三座共約2,800個資助出售單位,預計可居住7,900人及明年展開工程,於2024/25年度落成。房委會表示,已為建屋計劃進行噪音評估,並作出適當緩解措施,而土木工程拓展署亦已確定此建屋計劃的可行性。

房委會昨日向元朗區議會提交文件指出,分兩期興建的朗邊公營房屋發展計劃,正就有關地盤進行土地用途改劃,預計於今年9月完成。

第一期為前朗邊中轉房屋用地,原有的中轉房屋已被拆卸,初步預計有關發展可於2024/25年度落成。

第二期則涉及私人土地,土地改劃後仍須收地及進行土地平整工程,初步預計有關發展可於2028/29年度落成。

包商場社康設施與215車位

根據文件,第一期的地盤面積約2.3公頃,地積比率約6.5倍。房委會計劃興建三座約48層至49層高住宅大樓,預計可居住7,900人,並設有兒童及青年綜合服務中心、長者鄰舍中心等社會福利設施、羽毛球場、籃球場,乒乓球桌及社區遊樂場等運動及康樂設施,以及215個住客私家車位。

地盤亦會提供約850平方米內部零售樓面。

房委會表示,因應項目地盤鄰近青山公路屏山段及朗天路,房委會已為建屋計劃進行噪音評估,並作出適當的緩解措施;土木工程拓展署亦已完成了基礎設施建設工程可行性研究,並確定此建屋計劃的可行性。

有關的技術性評估亦已得到相關部門接納。位於元朗區的朗邊中轉屋於1999年建成,佔地約3.07公頃,共分8座,提供840個單位,為有需要者提供過渡性的居所。

立法會文件顯示,在2012 年11月底,空置單位有256個,最長由2003年起開始空置。由於空置率高企,需求逐漸減少,房委會在 2014年正式公佈清拆朗邊中轉屋,並於2016年開始拆卸,以騰出地方興建公共房屋。