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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年8月25日
【蘋果日報】稱, 康城LP6,首日足額認購,多個一手盤共凍資25億。新盤連環搶攻,亦有發展商推貨尾分杯羹,各盤收票參差。其中今年焦點大盤日出康城LP6,作為新房策後取得預售的頭炮盤,日前公佈首張價單,涉及多達487伙,折實均價1.5萬元成區內最貴新盤;市傳昨首日收票約500票,已獲足額認購。多個一手盤共收約4,950票,凍結市場資金近25億元。

【信報】指, 4新盤累收5000票凍資9億 ,匯璽II超購11倍最矚目 12人爭1伙。新盤連環推售搶客,周五(24日)多達4盤進行收票,當中以新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽II最矚目,8天共收4340票,較周日(26日)進行重推後首輪發售共364伙超購10.9倍。南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6及信置(00083)牽頭發展的深水埗一號九龍道,周五首天登記即分別錄約500及100票;連同筲箕灣逸瑆,四盤累收約5000票,凍結市場資金達9.34億元。

【東方日報】指,二手樓價創5周新低。樓市充斥加息等不安因素,強勢已不再。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數見頂回落,跌至187.56點的五周低位,按周下挫0.57%更創下十三周最大跌幅。期內該行大型屋苑領先指數、中小型單位、以及大型單位樓價數據亦全線報跌,跌幅介乎0.55至0.69%。而港島、九龍、新界東及新界西的分區指數亦出現倒退,按周跌0.07至0.85%。是次八大樓價指數齊跌,更是自一七年一月底之後,八十一個星期以來首見。

【明報】謂, CCL跌0.57%,「娥六招」後3升3跌。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.56點,按周跌0.57%,與6周前的187.31點水平相若。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,自「娥六招」6月底出台後,CCL三升三跌,其中3次創歷史新高,顯示CCL走勢反覆向升,有別於早前連創新高的局面,預計CCL於未來數周仍然持續反覆上升,但升幅輕微,料9月份中秋節前後CCL走勢才有機會出現較明顯的轉變。

【文匯報】報導, 樓市大變局:黃埔花園1個月狠劈「1球」。中美貿易戰未見有解決跡象,環球金融市場持續動盪,恒指千點上落兼現走資,港府推出六招新房策,加上「息魔」亦步亦趨,市場轉吹淡風,更有券商中信里昂預期將進入轉角市,未來樓價或將大跌15%。二手屋苑劈價求售,減幅更是以「球」計,黃埔花園放盤一個月狠劈112萬元沽出,貨源多的大型屋苑如嘉湖山莊大減價更乏人問津。由此可見本港樓市料已進入減價新形勢。

【星島日報】曰,土地小組中期報告,或提及填海拓棕地。土地大辯論的公眾諮詢九月二十六日結束,土地供應專責小組主席黃遠輝接受電台訪問時表示,在《施政報告》前提交的中期報告,將不會說明所有選項的傾向性,只會提及在諮詢當中的一些觀察及宏觀性方向。據了解,報告亦可能提及於填海興建東大嶼都會及發展新界棕地,公眾的意見較為清晰,亦較少反對聲音,而發展粉嶺高爾夫球場則未有清晰傾向性。