近期股市波動，但豪宅新盤市場照錄天價成交。新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄，昨以招標形式售出首間洋房，3號屋以逾2.18億元易手，呎價79,672元創區內住宅歷來新高。
Milano累收7300票
據一手銷售資訊網資料，上述物業實用面積2,740方呎，花園及天台面積分別1,265與463方呎，買家可享38.8萬元新地會會員現金回贈及家具等優惠。
與此同時，新界區洋房亦以理想價沽出。百利保控股(00617)等元朗富豪‧悅庭，昨日售出丹桂村路87C號屋，實用面積2,225方呎，花園面積585方呎，成交價3,337.5萬元，實用呎價15,000元。
至於同屬新地的元朗錦田北PARK YOHO Milano，為市場上首個空置稅公布後登場的大型現樓新盤，今日將開售328伙，發展商昨午截止接受認購登記，市場料共錄逾7,300張入票，創集團今年開售新盤最多登記紀錄，超額認購逾21倍。
該盤首張價單推出108伙，折實平均呎價13,756元，較同區二手市價低約一成，開放式單位最低折實售價由427.89萬元起。發展商之後原價加推220伙，折實平均呎價14,580元。
康城六期部署推盤
事實上，各大發展商積極部署月內開盤搶客，最大規模是南豐集團位於將軍澳的日出康城第六期，提供2,392伙，料最快下周公布最新消息。而信和置業(00083)等的長沙灣一號九龍道，提供100伙，料亦有機會本月內開售。項目佔60伙為一房戶，面積約300方呎，40伙則為兩房戶，面積約440方呎。
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