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地產新聞
天鑄洋房呎價逼8萬 貴絕何文田
(東方) 2018年8月4日
近期股市波動,但豪宅新盤市場照錄天價成交。新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄,昨以招標形式售出首間洋房,3號屋以逾2.18億元易手,呎價79,672元創區內住宅歷來新高。

Milano累收7300票

據一手銷售資訊網資料,上述物業實用面積2,740方呎,花園及天台面積分別1,265與463方呎,買家可享38.8萬元新地會會員現金回贈及家具等優惠。

與此同時,新界區洋房亦以理想價沽出。百利保控股(00617)等元朗富豪‧悅庭,昨日售出丹桂村路87C號屋,實用面積2,225方呎,花園面積585方呎,成交價3,337.5萬元,實用呎價15,000元。

至於同屬新地的元朗錦田北PARK YOHO Milano,為市場上首個空置稅公布後登場的大型現樓新盤,今日將開售328伙,發展商昨午截止接受認購登記,市場料共錄逾7,300張入票,創集團今年開售新盤最多登記紀錄,超額認購逾21倍。

該盤首張價單推出108伙,折實平均呎價13,756元,較同區二手市價低約一成,開放式單位最低折實售價由427.89萬元起。發展商之後原價加推220伙,折實平均呎價14,580元。

康城六期部署推盤

事實上,各大發展商積極部署月內開盤搶客,最大規模是南豐集團位於將軍澳的日出康城第六期,提供2,392伙,料最快下周公布最新消息。而信和置業(00083)等的長沙灣一號九龍道,提供100伙,料亦有機會本月內開售。項目佔60伙為一房戶,面積約300方呎,40伙則為兩房戶,面積約440方呎。