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地產新聞
避空置稅 南豐豪宅平租自己友
(文匯報) 2018年8月2日
政府於6月底公佈向取得入伙紙後半年內仍未售出單位徵收空置稅,現樓豪宅首當其衝,有發展商變陣轉租應對。南豐集團旗下已屆現樓的深水灣徑8號,最新有4個大宅由該集團相關人士承租,呎租僅約70元,只與區內已有40年樓齡的分層住宅呎租相若,明顯低於市價。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

呎租僅70元水平

土地註冊處資料顯示,深水灣徑8號第1座18、19樓A室複式戶、第2座18、19樓D室複式戶,以及1、2號洋房,面積5,785方呎至12,566方呎,以月租42萬元至92萬元租出,呎租68.9元至73.2元。

有關單位分別以REAL HONEST INVESTMENT LIMITED、FORTUNE LINE INTERNATIONAL LIMITED、EASE GAIN DEVELOPMENT LIMITED、ROCKSUN ENTERPRISES LIMITED名義租用,其公司董事包括南豐集團已故創辦人陳廷驊幼女、南豐集團榮譽主席陳慧慧,以及陳慧慧次女、於南豐人事部任職的張添珞,豐資源行政總裁何海基等人。

洋房面積逾1.2萬呎

今年初已獲批入伙紙、南豐及豐資源合作發展的深水灣徑豪宅項目,於6月29日,即政府公佈一手空置稅當日,正式公佈項目命名為「深水灣徑8號」。項目提供52戶分層大宅,3房3套至4房4套間隔,標準單位面積由2,865方呎至4,214方呎。另有2幢洋房,其中1號洋房面積12,566方呎,連883方呎平台及8,243方呎花園。至於2號洋房面積7,710方呎,連207方呎平台及5,476方呎花園。項目預計落成日期為7月12日。

事實上,除深水灣徑8號將部分單位轉租外,新地早前亦表示,會暫時保留北角海璇第6座作服務式住宅出租用,並會因應市況再出售。