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地產新聞
十大屋苑續淡 兩日僅6買賣
(東方) 2018年7月30日
新盤搶去大批購買力,導致二手氣氛淡靜。中原指出,十大屋苑於過去周六、日共錄6宗成交,按周雖升五成,但仍屬低位徘徊,包括沙田第一城及紅磡黃埔花園等四個屋苑,期間未聞買賣。

美孚新邨兩房900萬沽

該行陳永傑表示,元朗大型新盤叫價較同區二手價為低,吸引大量買家入票,冰封新界區市場,加上中美貿易戰增添不明朗因素,令買家取態觀望。即使向來交投較為活躍的天水圍嘉湖山莊,過去兩日亦僅錄1宗成交。

期內多個市區屋苑同樣只錄1宗買賣。該行黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨4期百老滙街71號高層A室,實用面積664方呎,以兩房間隔,獲區內換樓客以900萬元易手,呎價13,554元。上址九八年購入價為350萬元,二十年漲價約1.6倍。

新都城22年升值倍半

而將軍澳新都城則有長情業主趁勢出貨,該單位為1期3座中層F室兩房戶,實用面積364方呎,成交價以630萬元,呎價17,308元。據了解,上址於九六年以255萬元買入,二十二年升值約1.5倍,帳面獲利375萬元。