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地產新聞
港島樓價指數創新高
(文匯報) 2018年7月21日
樓市在高位喘定,反映樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報187.31點,按周跌0.21%。CCL Mass報190.20點,按周跌0.25%,但港島區分區指數則再創新高,迫近200點水平。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,數據反映6月底政府宣佈新房策當周,樓市觀望氣氛濃厚。預期新房策及中美貿易戰啟動兩大事件,對本地樓市的影響將於未來幾周反映,料樓價高位企穩兼窄幅徘徊,但不會轉勢向下。

CCL(大型單位)報184.05點,按周升0.17%,並連升2周共0.52%。CCL(中小型單位)報187.94點,按周跌0.28%。

三分區皆跌 九龍最勁跌逾1%

再看分區表現,本周港島樓價逆市上升,向上迫近200點水平,港島CCL Mass報197.99點,創歷史新高,按周升1.34%。九龍CCL Mass報182.45點,按周跌1.13%。新界東CCL Mass報203.36點,按周跌0.72%。新界西CCL Mass報172.40點,按周跌0.47%。

美聯:港島樓價年內升逾10%

不過,另一代理行發佈的樓價指數表現則繼續向上,「美聯樓價指數」最新7月11日至7月17日報176.09點,按周續升約0.46%,續創歷史新高;指數較四星期前升約2.28%;今年累積上升約12.14%。新界區樓價按周升0.6%為三區最高,「美聯新界樓價指數」最新報168.24點,按周升約0.6%,創歷史高位;年內迄今累積上升約14.44%。

「美聯九龍樓價指數」最新報165.74點,按周升約0.47%,升幅緊隨新界區之後,同創歷史新高;較四星期前則升約2.26%;至於年內迄今樓價指數升幅約9.9%。港島區升幅最輕微,「美聯港島樓價指數」最新報192.58點,按周升約0.02%。為歷史次高水平,較四星期前升1.83%;而年內迄今累升約10.98%。