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地產新聞
良景呎租44.4元 貴絕屯門公屋
(文匯報) 2018年7月5日
樓價及租金飛升,帶動公屋亦水漲船高。祥益黃文樂表示,屯門良景邨良偉樓高層25室,面積153方呎,屬開放式間隔,以6,800元租出,折合呎租44.4元,創出屯門區公屋新高。 以同類型單位市值成交價215萬 (已補價) 計算,該單位租金回報率達3.8厘。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

另有消息指,同區公屋田景邨田樂樓低層52室,面積355方呎,採一房間隔,新近以322萬元(已補價)成交,折合呎價高達9,070元。由於新買家本身已持有物業,故須付樓價15%買家印花稅、涉及約48.3萬元,料購入單位作收租用途。

收租客辣稅購田景邨低層

原業主2016年以210萬元(已補價)買入單位,須繳付樓價10%之額印稅SSD、涉約32.2萬元,扣除辣稅後賬面仍升值38%。