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地產新聞
住宅註冊金額創回歸後新高
(文匯報) 2018年7月3日
香港回歸祖國21周年以來,樓價累升86%,雖然回歸第21年住宅物業的註冊量按年下跌6.6%,惟註冊金額創回歸後新高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

涉及金額達5792億

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,回歸第21年(2017年7月1日至今年6月28日為止)一手私樓及二手住宅註冊量共錄約64,795宗,按年減少約6.6%;惟涉及金額已達5,792億元,已超越上一年的5,706億元,高出約1.5%。除為回歸以來第三次突破5,700億元外,更打破紀錄高位5,769億元水平,創回歸後新高。金額表現優於宗數,其中原因受樓價持續向上以及大銀碼個案的帶動。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,以回歸年(即每年7月至翌年6月)計算,按一二手物業劃分,回歸第21年(2017年7月1日至今年6月28日為止)二手表現較為突出,註冊金額錄約3,624億元,比起回歸第20年約3,155億元高出約14.9%,並為近7個回歸年新高。

一手註冊價量齊跌

反觀,因今年上半年新盤推盤步伐放緩,拖累回歸第21年的一手私樓註冊量及金額按年有所下跌。惟值得留意,回歸第21年(2017年7月1日至今年6月28日為止)一手私樓註冊金額高達2,168億元,連續兩個回歸年超越2,000億元水平,僅次於回歸第20年約2,551億元,創回歸以來次高。