政府提出修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收雙倍「額外差餉」，並建議修改「預售樓花同意書」及改善銷售手法，要求發展商每次推售的住宅單位數目不能少於總數的20%。香港文匯報訊（記者 岑志剛）
特首林鄭月娥昨在記者會上表示，截至今年3月，已落成樓宇但仍未出售的單位達9,000個，部分單位已落成3年至5年仍空置，在置業訴求高的情況下，難以理解為何有空置單位。
她指出，所有獲發入伙紙達12個月的一手私人住宅單位的業主，即主要是發展商，每年要向政府申報使用情況，如單位在過去12個月內，有超過6個月並沒有作居住或出租，會被視為空置單位，業主要支付「額外差餉」，即應課差餉租值的兩倍。
「額外差餉」等於樓價5%
林鄭月娥表示，「額外差餉」會由差餉物業估價署按年徵收，金額為該單位的應課差餉租值的兩倍，即大約相等於樓價的5%。
她預計，政府在2018/19立法年度向立法會提交法案，新措施會在修訂條例獲立法會通過並刊憲後即時生效。
被問到會否擔心條例在立法會遇上反對，甚至被司法覆核，林鄭月娥表示，她相信發展商是理性務實，如有不合理的地方，會在立法會提出，但如果發展商選擇提出司法覆核，特區政府惟有積極應對。
此外，政府又推出新規定，要求發展商不論透過何種方式銷售樓花，每次推售的住宅單位數目，均不能少於有關「預售樓花同意書」所涵蓋的住宅單位總數的20%。
新規定在宣佈後即時生效，並適用於地政總署新收到及現正處理的「預售樓花同意書」申請。若發展商不遵從規定，地政總署會作出警告並要求解釋，如再次違規，會即時撤銷有關預售同意書。
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