為增加資助房屋供應，政府邀請市建局將馬頭圍道項目450個單位改作「港人首次置業」先導項目。香港文匯報訊（記者 岑志剛）
最快12月預售 可借九成
特首林鄭月娥昨在記者會上表示，由於用作「港人首置」先導項目的觀塘安達臣道用地，仍需經過多重程序方能推出市場，為盡早測試「港人首次置業」概念對目標群組的吸引力，政府建議將市建局馬頭圍道春田街發展項目改作港人首置先導項目，預計最快於今年12月預售。
她指出，有關項目可提供450伙，面積由260平方呎至507平方呎，預計可於2019年第二季落成。申請人需要是香港居民，居港滿七年或以上，從未在香港擁有住宅物業，收入介乎居屋白表申請人現行入息限額及該限額加三成，以及資產不可超過居屋白表申請人現行資產限額加三成。
她補充，「首置」單位的折扣率將較居屋的折扣率少一折至兩折，即六二折或七二折，估計呎價由14,570元至16,920元不等，按揭證券有限公司可提供物業價值三成至四成的按揭保險保障，讓買家借到九成的按揭。
被問到對私樓樓價影響，發展局局長黃偉綸指出，樓價受多個因素影響，包括息口、資金流向、一手樓供應。他表示，未來三四年有超過95,000個一手樓單位供應，是近年新高，而賣地表不是土地供應的唯一來源，加上有關措施分四個年度推行，故不會帶來即時影響，如果土地供應改劃工作快一點，可望追回供應 。
運房局設小組支援過渡屋
同時，政府宣佈由運輸及房屋局成立專責小組，為民間主導的過渡性房屋項目提供「一站式」的統籌支援，包括社聯的「社會房屋共享計劃」及「組合社會房屋」、在閒置土地興建預製組合屋，以及讓房協轄下未補價的資助房屋的業主出租其單位。
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