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地產新聞
沙田中心相連戶1250萬成交
(文匯報) 2018年6月26日
中小型住宅再創新高成交,沙田中心首錄逾千萬元成交個案。美聯梁兆堅表示,沙田中心安寧大廈高層D室及F室,屬原則相連戶,改為三房套間隔,共合實用面積約為659方呎,作價1,250萬元成交,平均呎價約18,968元,成交價刷新屋苑單一成交新高。原業主於2000年以約232萬元購入上述物業,是次轉售賬面勁袋1,018萬元,單位升值近4.4倍。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

帝后華庭呎售2.3萬

中原林世華表示,上環帝后華庭2座中高層E室,實用面積393方呎,屬兩房間隔,叫價908萬元,最終獲買家追價以913萬元成交,折合呎價23,232元,創帝后華庭呎價新高。原業主於2006年以258萬元買入單位作收租,迄今轉手物業升值2.5倍。

馬灣珀麗灣分層呎價首度升穿1.6萬元,中原溫明峯表示,涉及17座低層I室成交,實用面積360方呎,一房間隔,成交價582萬元,創屋苑一房單位新高,折合呎價16,167元,創屋苑分層戶呎價新高。原業主於2014年以363.8萬元買入單位,持貨4年升值六成。

嘉湖車位162萬破頂

天水圍嘉湖山莊車位今個月連環破頂,中原伍耀祖表示,嘉湖山莊本月錄得27宗車位成交,造價七度破頂。最新錄得美湖居一個單號車位,剛以162萬元沽出,再創新高。原業主於2012年以39萬元買入該車位,持貨僅6年便升值3.2倍。

東涌車位連錄成交,中原陳旭明表示,映灣園地庫第1層單號車位及地庫第2層雙號車位,獲一名投資者分別以186萬元及188萬元承接,合共374萬元。上述車位前者之原業主於今年2月以168萬元入市,持貨短短4個月賬面獲利18萬元或11%;後者原業主於2015年以70萬元入市,持貨3年升值1.7倍。