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地產新聞
李鄭屋邨538萬膺公屋王
(文匯報) 2018年5月10日
二手公營房屋價格高處未算高,成交價一破再破。樓齡逾30年的深水埗公屋李鄭屋邨,新錄538萬元連補價成交,創本港公屋歷史新高價。同時將軍澳居屋寶明苑在自由市場呎售高達16,887元,貴絕新界。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

原業主3年轉手賺逾倍

繼日前錄得沙田晴碧花園夾屋王928萬元成交後,公屋亦緊接破頂。據土地註冊處資料顯示,深水埗李鄭屋邨和睦樓中層16室,面積494方呎,上月作價538萬元(已補價)成交,創本港公屋價格歷史新高,登上「全港公屋王」,折合呎價10,891元。原業主於2015年僅以240萬元(已補價)購入,持貨短短3年沽貨,如今賬面賺價298萬元,升值逾一倍。

翻查記錄,「公屋王」造價舊紀錄於去年10月由大圍顯徑邨以530萬元(已補價)創下,及至今年3月黃大仙下邨亦錄得530萬元(已補價)成交追平紀錄,結果顯徑邨的紀錄保持了約半年終被打破。

寶明苑呎價新界居屋稱王

新界居屋亦緊隨大市上漲,據土地註冊處資料顯示,將軍澳寶明苑寶柏閣中層15室開放式單位,面積僅212方呎,上月作價358萬元(已補價)登記,呎價達16,887元,創新界居屋呎價新高,打破同屋苑於今年2月錄得的16,209元舊紀錄。至於呎價第三貴個案亦是寶明苑於3月錄得的16,066元成交。