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地產新聞
第一城撻訂盤變樓王
(文匯報) 2018年5月3日
沙田第一城1伙在去年底遭撻訂的單位最近獲1,250萬元高價承接,重登屋苑破頂紀錄。利嘉閣黃萬盛表示,6座頂層連雙天台(A、D室天台)單位,面積819方呎,為三房套連工人套房間隔,按成交價計,折合呎價15,263元,創屋苑新高價紀錄。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

1250萬重售 買家或付辣稅

翻查資料,該單位去年底一度以1,250萬元易手,不過由於土地註冊處將D天台作獨立註冊,故當時買家購入物業時被列作「一約多伙」,需付樓價15%、即187.5萬元的雙倍印花稅(DSD),以致最終撻訂收場。今次成交相信新買家亦需付相關稅款。原業主於2012年以約715萬元購入單位,賬面獲利75%。

河畔呎價首升穿2萬

同區河畔花園呎價首度升穿2萬元。美聯嚴浩焌表示,F座高層4室,面積242方呎,以494萬元成交,折合呎價20,413元,造價及呎價均創屋苑新高。原業主於2014年以約308萬元購入上址,升值60%。